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Convenient Corner Store/Restaurant/Apartment 22839 Highway 146 N Local commercial 182 m² À vendre Cleveland, TX 77327 366 896 € (2 019,04 €/m²)

Commerces 22839 Highway 146 N, Cleveland, TX 77327

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Highly Visible Corner Lot on Highway 146 N
  • Existing Store + small kitchen for restaurant
  • Attached Apartment
  • Convenient Location
  • Heavy Traffic Area
  • Growing Area

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime Corner Location with Frontage on High Traffic Highway 146 N. & CR 2550 +/-.5 Acre. 1956 SF Existing Building is Corner Store & Restaurant currently named "The Middle." The establishment sells convenient type drinks, sodas, beers, other daily provisions as well as tobacco products. Huge added value includes GENERAC generator; Furnishings for Restaurant & Apartment; Refrigerators, Freezers, Coolers, Fryers, Grill, Pots/pans, 50", 86" TVs; inventory in store and many other necessary equipment for running a successful convenient store and small restaurant. PLEASE SEE EXHIBIT A for list of improvements and included items. ATM machine is Excluded. Also, Includes an attached one bedroom apartment with Kitchen & living area, full bath & extra room used for storage. Many possibilities in this Excellent Location in a growing area. There is a new Sand & Gravel Pit that will be constructing for approximately the next 4 years that is currently creating about 300 people/day.
Many possibilities for new owner with this excellent location. The property is two adjacent parcels.

PIÈCES JOINTES

Professional Flyer_032025
PropertyDetails_22839_Highway_146_N_Cleveland (1)
list and exclusion

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
182 m²
Année de construction
1987
Prix
366 896 €
Prix par m²
2 019,04 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,22 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
Commercial - Commercial. Real Commercial
Façade
38 m le Highway 146 N

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • CVC contrôlé par le locataire
  • Climatisation

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 006800-000122-002
  • 006800-000122-005
  • 006800-000123-000
 Évaluation des aménagements 106 767 € (2023)
Évaluation du terrain 16 235 € (2023) Évaluation totale 123 002 € (2023)

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 006800-000122-002
  • 006800-000122-005
  • 006800-000123-000
Évaluation du terrain
16 235 € (2023)
Évaluation des aménagements
106 767 € (2023)
Évaluation totale
123 002 € (2023)
(713) 922-6211

CONTACT

  • Julio Kiliddjian
    Julio Kiliddjian

  • ID de l’annonce: 35191980

  • Date de mise sur le marché: 19/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 22839 Highway 146 N, Cleveland, TX 77327

Le Local commercial Bien à 22839 Highway 146 N, Cleveland, TX 77327 est actuellement disponible à vendre. Contactez Keller Williams Realty Northeast pour plus d’informations.

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Excellent Opportunity
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High Traffic Location
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126 FT Frontage HWY 146 N
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Metal Roof
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1/2 ACRE
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Building Photo
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Entrance
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Inside the convenient Store
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Main Area
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Cashier Area
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Restaurant Station
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Drinks Refrigeration
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Restaurant Kitchen
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Restaurant Kitchen
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Attached Apartment
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Apartment Kitchen
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Apartment Bathroom
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Attached Apartment Bedroom
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Extra Room
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Store Bathroom

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(713) 922-6211 x

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