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The Shoppes at Centerstone + Lofts 2285 Moix Blvd Local commercial 90 – 864 m² À louer Conway, AR 72034
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 33 000 chiffres de trafic
- Accès facile à l'I-40
- En face de l'UCA
- Plus de 700 appartements accessibles à pied
- Zone à forte croissance de Conway
- À proximité d'autres restaurants et boutiques
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 301 | 113 m² | Négociable | 227,59 € /m²/an 18,97 € /m²/mois 25 753 € /an 2 146 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 302 | 90 m² | Négociable | 218,11 € /m²/an 18,18 € /m²/mois 19 554 € /an 1 629 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 303 | 90 m² | Négociable | 218,11 € /m²/an 18,18 € /m²/mois 19 554 € /an 1 629 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 304 | 141 m² | Négociable | 227,59 € /m²/an 18,97 € /m²/mois 32 097 € /an 2 675 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 401 | 120 m² | Négociable | 227,59 € /m²/an 18,97 € /m²/mois 27 339 € /an 2 278 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 402 | 91 m² | Négociable | 218,11 € /m²/an 18,18 € /m²/mois 19 756 € /an 1 646 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 403 | 91 m² | Négociable | 218,11 € /m²/an 18,18 € /m²/mois 19 756 € /an 1 646 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 404 | 129 m² | Négociable | 227,59 € /m²/an 18,97 € /m²/mois 29 390 € /an 2 449 € /mois | Triple net (NNN) |
2280 Moix Blvd - 1er étage – Bureau 301
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
2280 Moix Blvd - 1er étage – Bureau 302
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2280 Moix Blvd - 1er étage – Bureau 303
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2280 Moix Blvd - 1er étage – Bureau 304
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
2285 Moix Blvd - 1er étage – Bureau 401
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
2285 Moix Blvd - 1er étage – Bureau 402
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2285 Moix Blvd - 1er étage – Bureau 403
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2285 Moix Blvd - 1er étage – Bureau 404
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 864 m² | Façade | Moix Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 864 m² |
| Magasins | 2 | Surface totale du terrain | 1,14 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 2025 |
| Espace total disponible | 864 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | Moix Blvd |
| Surface commerciale utile | 864 m² |
| Surface totale du terrain | 1,14 ha |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DU BIEN
Le Shoppes at Centerstone + Lofts est situé dans un centre commercial et de style de vie haut de gamme qui ne ressemble à aucun autre à Conway. Avec des boutiques, des restaurants et des services de style de vie situés à quelques secondes, votre entreprise bénéficiera certainement de cet emplacement. The Shoppes at Centerstone + Lofts offrira des opportunités intéressantes à cette communauté en pleine expansion et florissante.
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The Shoppes at Centerstone + Lofts | 2285 Moix Blvd
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