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22855 Orchard Lake Rd Local commercial 436 m² À louer Farmington, MI 48336
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Réparation et lave-auto à haute visibilité sur le chemin Orchard Lake
- Alimentation triphasée et nouveau câblage pour répondre aux équipements à forte demande.
- Chauffe-eau haute capacité sans réservoir.
- Bâtiment de style industriel avec toit en dalles de béton et murs en briques.
- Trois (3) portes au niveau du sol.
- Espace de bureau confortable avec climatisation et système de chauffage efficace avec radiateurs infrarouges de type tube
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 436 m² | 1-30 Ans | 96,82 € /m²/an 8,07 € /m²/mois 42 188 € /an 3 516 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Prime 4,690 SF former auto service and car wash building available for immediate sale or lease on high-traffic Orchard Lake Road in Farmington. Updated in 2015, the property features 3-phase power, new electrical wiring, a tankless high-capacity hot water heater, office space with AC, and tube-style infrared heaters. Built to last with a concrete slab roof and brick walls, this versatile building is move-in ready and ideal for automotive uses, detailing, or creative repurposing. A great opportunity for owner-operators or tenants looking for a well-located property in a busy commercial corridor. Neighboring tenants nearby include Belle Tire, Belaccinos Pizza, and ZapZone
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 22855 ORCHARD LAKE RD, FARMINGTON, MI 48336
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Treehouse
- Restaurant
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Treehouse | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 436 m² | Surface commerciale utile | 436 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Espace total disponible | 436 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 436 m² |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Ancien bâtiment d'entretien automobile et de lave-auto de premier ordre de 4 690 pieds carrés disponible à la vente ou à la location immédiatement sur la route très fréquentée d'Orchard Lake à Farmington. Rénové en 2015, l'établissement dispose d'une alimentation triphasée, d'un nouveau câblage électrique, d'un chauffe-eau haute capacité sans réservoir, d'un espace de bureau avec climatisation et de radiateurs infrarouges de type tube. Construit pour durer avec un toit en dalles de béton et des murs en briques, ce bâtiment polyvalent est prêt à emménager et idéal pour les utilisations automobiles, les détails ou la réutilisation créative. Une belle opportunité pour les propriétaires-exploitants ou les locataires à la recherche d'une propriété bien située dans un corridor commercial très fréquenté. Les locataires voisins à proximité incluent Belle Tire, Belaccinos Pizza et ZapZone
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
22855 Orchard Lake Rd
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