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Park 35 Schertz, TX 78154 Industriel/Logistique 1 858 – 131 834 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Hauteurs libres de 32 à 36 pi
- Grand espace de stationnement pour voitures et remorques
- Situé à Schertz, au Texas, sur le corridor I-35
- Options de cross-dock et de chargement arrière
- Speed Bays de 60 pieds
- Construit sur mesure, disponible jusqu'à 560 000 pieds carrés
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 131 834 m² | Type de parc | Parc industriel |
| Min. Divisible | 1 858 m² | Caractéristiques | Climatisation |
| Espace total disponible | 131 834 m² |
| Min. Divisible | 1 858 m² |
| Type de parc | Parc industriel |
| Caractéristiques | Climatisation |
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 7 991 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | 01/09/2026 |
22867 IH-35 - 1er étage
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Total Building Area 168,795 SF Available Space 20,000 SF - 168,795 SF Office Area ±4,500 SF Rear Load Configuration 60’ Speed Bay 51 docks / 6 ramped / 1 40k-lb mech. dock leveler Typical Column Spacing 55’x52’ ESFR Sprinklers 32’ Minimum Clear Height 244 Auto Parking Spaces
- Comprend 418 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 6 Accès plain-pied
- 51 Quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 858 – 15 682 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
22867 IH-35 - 1er étage
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Espace en excellent état
- 113 Quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 51 907 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | 01/09/2026 |
22867 IH-35 - 1er étage
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Total Building Area 86,456 SF Available Space 20,000 SF - 86,456 SF Office Area ±4,500 SF Rear Load Configuration 60’ Speed Bay 30 docks / 4 ramped / 1 40k-lb mech. dock leveler Typical Column Spacing 45’x52’ ESFR Sprinklers 32’ Minimum Clear Height 156 Auto Parking Spaces
- Comprend 427 m² d’espace de bureau dédié
- 30 Quais de chargement
- 4 Accès plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 858 – 8 032 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
22867 IH-35 - 1er étage
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Total Building Area 178,959 SF Dividable Office Area ±4,500 SF Rear load Configuration 60’ Speed Bay 41 docks / 2 ramped / 2 40k-lb mech. dock levelers Typical Column Spacing 53.4’x52’ ESFR Sprinklers 32’ Minimum Clear Height 222 Auto Parking Spaces 58 Trailer Parking
- Comprend 418 m² d’espace de bureau dédié
- 41 Quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 16 626 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
22867 IH-35 - 1er étage
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Total Building Area 340,090 SF Dividable Office Area ±4,500 SF Cross Dock Configuration 60’ Speed Bay 74 docks / 4 ramped / 4 40k-lb mech. dock levelers Typical Column Spacing 56’x50’ ESFR Sprinklers 36’ Minimum Clear Height 236 Auto Parking Spaces 108 Trailer Parking
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 4 Accès plain-pied
- 74 Quais de chargement
- Comprend 424 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 31 595 m² | Négociable | 66,41 € /m²/an 5,53 € /m²/mois 2 098 240 € /an 174 853 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
22867 IH-35 - 1er étage
22867 IH-35 - 1er étage
| Surface | 7 991 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/09/2026 |
- Espace en excellent état
22867 IH-35 - 1er étage
| Surface | 1 858 – 15 682 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Total Building Area 168,795 SF Available Space 20,000 SF - 168,795 SF Office Area ±4,500 SF Rear Load Configuration 60’ Speed Bay 51 docks / 6 ramped / 1 40k-lb mech. dock leveler Typical Column Spacing 55’x52’ ESFR Sprinklers 32’ Minimum Clear Height 244 Auto Parking Spaces
- Comprend 418 m² d’espace de bureau dédié
- 6 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 51 Quais de chargement
22867 IH-35 - 1er étage
| Surface | 51 907 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/09/2026 |
- Espace en excellent état
- 113 Quais de chargement
22867 IH-35 - 1er étage
| Surface | 1 858 – 8 032 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Total Building Area 86,456 SF Available Space 20,000 SF - 86,456 SF Office Area ±4,500 SF Rear Load Configuration 60’ Speed Bay 30 docks / 4 ramped / 1 40k-lb mech. dock leveler Typical Column Spacing 45’x52’ ESFR Sprinklers 32’ Minimum Clear Height 156 Auto Parking Spaces
- Comprend 427 m² d’espace de bureau dédié
- 4 Accès plain-pied
- 30 Quais de chargement
22867 IH-35 - 1er étage
| Surface | 16 626 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Total Building Area 178,959 SF Dividable Office Area ±4,500 SF Rear load Configuration 60’ Speed Bay 41 docks / 2 ramped / 2 40k-lb mech. dock levelers Typical Column Spacing 53.4’x52’ ESFR Sprinklers 32’ Minimum Clear Height 222 Auto Parking Spaces 58 Trailer Parking
- Comprend 418 m² d’espace de bureau dédié
- 41 Quais de chargement
22867 IH-35 - 1er étage
| Surface | 31 595 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 66,41 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Total Building Area 340,090 SF Dividable Office Area ±4,500 SF Cross Dock Configuration 60’ Speed Bay 74 docks / 4 ramped / 4 40k-lb mech. dock levelers Typical Column Spacing 56’x50’ ESFR Sprinklers 36’ Minimum Clear Height 236 Auto Parking Spaces 108 Trailer Parking
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 424 m² d’espace de bureau dédié
- 4 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 74 Quais de chargement
PLAN DU SITE
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Le Park 35 est idéalement situé le long de l'Interstate 35 à Schertz, au Texas, entre San Antonio et Austin. Avec un accès direct au corridor I-35 et une visibilité importante depuis celui-ci, Park 35 représente une opportunité exceptionnelle pour les locataires qui souhaitent établir une présence sur le marché du centre du Texas. Le développement offrira une gamme de bâtiments, allant de 86 018 pieds carrés à 558 727 pieds carrés.
Présenté par
Park 35 | Schertz, TX 78154
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