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"The Triangle" in The Point At Cascade 2287 Cascade Rd Local commercial 441 m² 100 % Loué À vendre Atlanta, GA 30311 1 559 308 € (3 537,25 €/m²) Taux de capitalisation 6,59 %

Restaurants 2287 Cascade Rd, Atlanta, GA 30311

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Entouré par le parc Adams, les collines Beecher, la forêt d'Audubon et plus encore
  • Excellent investissement dans Opportunity Zone
  • À 12 minutes du centre-ville d'Atlanta et à 18 minutes de l'aéroport de Hartsfield

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

« The Triangle » est l'un des deux bâtiments de The Point At Cascade, situé dans le quartier historique commercial de Cascade Heights. Entièrement occupé par 5 entreprises : Aiskrimu Ice Cream Bar ; Diamonds In The Rough Salon ; Nourish + Bloom (épicerie IA) ; MoreLyfe Juice Bar ; Oreatha's At The Point (#4 meilleur restaurant du pays selon YELP en 2023). Chaque bail est de type NNN. Le bâtiment est situé dans une zone d'opportunités fédérale. Toutes les conduites de plomberie et d'égout ont été remplacées en 2019. Service électrique triphasé installé en 2019. Nouveaux toits sur Oreatha's et MoreLyfe en 2019.

PIÈCES JOINTES

Environmental Phase I
NDA TEMPLATE 20241112 FLOSHEA

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

  • Third Party Reports
  • Miscellaneous

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
441 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
1 559 308 €
Prix par m²
3 537,25 €
Taux de capitalisation
6,59 %
RNE
102 731 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Surface du lot
0,10 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
NC-6 - Zone d'opportunités ; Quartier commercial NC-6 ;
Façade
45 m le Cascade Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Cour
  • Terrain clôturé
  • Restaurant
  • Intersection avec signalisation
  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation

LIENS

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2287 Cascade Rd, Atlanta, GA - VUE AÉRIENNE vue de carte

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 14-0184-0001-008-1 Évaluation des aménagements 72 352 €
Évaluation du terrain 96 457 € Évaluation totale 168 809 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
14-0184-0001-008-1
Évaluation du terrain
96 457 €
Évaluation des aménagements
72 352 €
Évaluation totale
168 809 €
(504) 756-9023

CONTACT

  • Shea Embry
    Shea Embry
  • Shea R. Embry

  • ID de l’annonce: 33886002

  • Date de mise sur le marché: 07/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2287 Cascade Rd, Atlanta, GA 30311

Le Cascade Heights Local commercial Bien à 2287 Cascade Rd, Atlanta, GA 30311 est actuellement disponible. Contactez Shea R. Embry pour plus d’informations.

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"The Triangle" of The Point At Cascade
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600 acres of Green Space Surround The Point At Cascade
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Renovations 2019
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Federal & State Historic District
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Historic Commercial District
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Cameron's Salon
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(504) 756-9023 x

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Shea Embry

(504) 756-9023

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