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McDonald's 20 Yr Ground Lease 2288 Trenton Rd Local commercial 422 m² À vendre Clarksville, TN 37040 2 173 362 € (5 152,84 €/m²) Taux de capitalisation 3,75 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Il reste 20 ans à signer un bail foncier d'entreprise Absolute Triple-Net (NNN) avec McDonald's (NYSE : MCD)
116 584 résidents dans un rayon de huit kilomètres
L'État du Tennessee est un État libre d'impôts

Augmentations de location de 5 % tous les 5 ans avec plusieurs options de renouvellement
Zone commerciale en croissance rapide - La population devrait augmenter de près de 17 % dans la région immédiate d'ici 2028
Expédiez vers un supermarché public très performant

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

McDonald's Corporation (NYSE : MCD) est une chaîne de restauration rapide américaine, bien connue pour ses hamburgers. Après des débuts modestes en tant que petit restaurant, McDonald's s'est développé pour devenir l'une des principales marques de restauration au monde avec près de 40 000 restaurants dans plus de 100 pays.
Siège du comté de Montgomery, dans le Tennessee, Clarksville est la cinquième plus grande ville de l'État avec 166 722 habitants lors du recensement américain de 2020. Clarksville est la principale ville de la zone statistique métropolitaine de Clarksville, dans le Tennessee, qui comprend les comtés de Montgomery et Stewart dans le Tennessee et les comtés de Christian et Trigg dans le Kentucky. Entre 2020 et 2021, le comté de Montgomery a connu une croissance démographique rapide de 6,4 %.

McDonald's_Clarksville, TN_ Marketing Package