Vescom Buildings 1 and 2 | 2289 Ross Mill Rd
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Vescom Buildings 1 and 2 2289 Ross Mill Rd Industriel/Logistique 11 733 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Henderson, NC 27537
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité de cession-bail de 15 ans avec NNN dans la région métropolitaine de Raleigh-Durham
- Deux bâtiments de production et d'entrepôts indépendants entièrement occupés qui partagent un site de 15 acres entre Ross Mill Road et l'Interstate 85.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité de cession-bail NNN de 15 ans dans la région métropolitaine de Raleigh-Durham.
Deux bâtiments de production et d'entrepôts indépendants entièrement occupés qui partagent un site de 15 acres entre Ross Mill Road et l'Interstate 85. Le propriétaire est un leader dans le développement, la production, la distribution et la vente de produits d'intérieur de luxe de haute qualité, de milieu à haut de gamme, destinés au marché contractuel international. La société et sa société mère basée aux Pays-Bas cherchent à vendre et à louer la propriété pendant au moins 15 ans dans le cadre d'une structure NNN. Appelez Trinity Partners pour plus de détails.
Situé juste au nord de la jonction entre l'I-85 et l'US 158, l'établissement offre un excellent accès à l'I-85 via des points d'entrée signalisés, permettant aux véhicules de se diriger vers le nord ou le sud en moins de 3 minutes. Il est également entouré de commerces de détail clés, notamment Chick-fil-A, Starbucks et Walmart, tous situés à moins d'un kilomètre et demi de l'établissement.
• Bâtiment 1 :
o Superficie du bâtiment : 83 642 pieds carrés
o Superficie du bureau : 8 660 pieds carrés
o Hauteur libre : 22 pi à 24 pi
o Année de construction : début des années 1990 avec expansion au milieu des années 90
o Fondation : dalle de béton
o Chargement : charge arrière
o Portes à hauteur de quai : 6
o Portes à accès direct : 1
o Protection incendie : entièrement équipée de gicleurs
o Service CVC : environ la moitié du bâtiment est climatisée
o Alimentation : 480/277 V 2 000 A et 206/120 V 3 000 A
• Bâtiment 2 :
o Superficie du bâtiment : 42 646 pieds carrés
o Superficie du bureau : 4 400 pieds carrés
o Hauteur libre : 24 pi à 26 pi
o Année de construction : 2011
o Fondation : dalle de béton
o Chargement : charge arrière
o Portes à hauteur de quai : 2
o Portes à accès direct : 1
o Protection incendie : entièrement équipée de gicleurs
o Service CVC : environ la moitié du bâtiment est climatisée
o Puissance : 480/277 V, 2 600 ampères
Deux bâtiments de production et d'entrepôts indépendants entièrement occupés qui partagent un site de 15 acres entre Ross Mill Road et l'Interstate 85. Le propriétaire est un leader dans le développement, la production, la distribution et la vente de produits d'intérieur de luxe de haute qualité, de milieu à haut de gamme, destinés au marché contractuel international. La société et sa société mère basée aux Pays-Bas cherchent à vendre et à louer la propriété pendant au moins 15 ans dans le cadre d'une structure NNN. Appelez Trinity Partners pour plus de détails.
Situé juste au nord de la jonction entre l'I-85 et l'US 158, l'établissement offre un excellent accès à l'I-85 via des points d'entrée signalisés, permettant aux véhicules de se diriger vers le nord ou le sud en moins de 3 minutes. Il est également entouré de commerces de détail clés, notamment Chick-fil-A, Starbucks et Walmart, tous situés à moins d'un kilomètre et demi de l'établissement.
• Bâtiment 1 :
o Superficie du bâtiment : 83 642 pieds carrés
o Superficie du bureau : 8 660 pieds carrés
o Hauteur libre : 22 pi à 24 pi
o Année de construction : début des années 1990 avec expansion au milieu des années 90
o Fondation : dalle de béton
o Chargement : charge arrière
o Portes à hauteur de quai : 6
o Portes à accès direct : 1
o Protection incendie : entièrement équipée de gicleurs
o Service CVC : environ la moitié du bâtiment est climatisée
o Alimentation : 480/277 V 2 000 A et 206/120 V 3 000 A
• Bâtiment 2 :
o Superficie du bâtiment : 42 646 pieds carrés
o Superficie du bureau : 4 400 pieds carrés
o Hauteur libre : 24 pi à 26 pi
o Année de construction : 2011
o Fondation : dalle de béton
o Chargement : charge arrière
o Portes à hauteur de quai : 2
o Portes à accès direct : 1
o Protection incendie : entièrement équipée de gicleurs
o Service CVC : environ la moitié du bâtiment est climatisée
o Puissance : 480/277 V, 2 600 ampères
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0213-04001 | Évaluation des aménagements | 4 147 567 € |
| Évaluation du terrain | 360 751 € | Évaluation totale | 4 508 317 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0213-04001
Évaluation du terrain
360 751 €
Évaluation des aménagements
4 147 567 €
Évaluation totale
4 508 317 €
ZONAGE
| Code de zonage | I-2 (Heavy Industrial) |
| I-2 (Heavy Industrial) |
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