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229-235 Princess St Local commercial 170 m² À louer Kingston, ON K7L 1B3
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- À quelques pas du nouveau bâtiment Crown Condo, qui ouvrira ses portes en 2025
- Entouré de nombreux autres détaillants, restaurants, bars et bureaux, ce qui entraîne une forte circulation piétonne
- Près de toutes les commodités, y compris le centre de transport en commun, les banques, les épiceries et les hôpitaux
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 170 m² | 1-10 Ans | 205,14 € /m²/an 17,10 € /m²/mois 34 876 € /an 2 906 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Well positioned storefront unit. 1,830 sf with 17' frontage. Additional Rent $10.50 psf (2024 est.).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Dans le quartier commerçant animé du centre-ville de Kingston.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 170 m² | Surface commerciale utile | 564 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1930 |
| Espace total disponible | 170 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 564 m² |
| Année de construction | 1930 |
À PROPOS DU BIEN
À côté des nouveaux condos Crown (182 unités) dont l'occupation est prévue en 2025. Près de toutes les commodités, y compris le centre de transport en commun, les banques, les épiceries et les hôpitaux. Les locaux sont entourés de nombreux autres détaillants, restaurants, bars et bureaux, ce qui entraîne une forte circulation piétonne et un flux constant de clients potentiels.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
229-235 Princess St
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