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Columbus Plaza 229-250 W Mills St Local commercial 787 m² À louer Columbus, NC 28722
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ancré par des marques nationales populaires
- Facilement accessible par les principaux axes routiers
- Zone à fort trafic avec une forte démographie
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2 | 787 m² | Négociable | 93,51 € /m²/an 7,79 € /m²/mois 73 581 € /an 6 132 € /mois | Plus services publics |
1er étage, bureau 2
Family Dollar space
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Zone à fort trafic avec une forte démographie
- Zone à fort trafic avec une forte démographie
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Columbus ABC Store
- Alcool
- 22
- Local
- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 926
- National
- Food Lion
- Supermarché
- 1 429
- National
- My Gym
- Fitness
- 252
- International
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 32 873
- International
- Taco Bell
- Restauration rapide
- 9 810
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Columbus ABC Store | Alcool | 22 | Local |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 10 926 | National |
| Food Lion | Supermarché | 1 429 | National |
| My Gym | Fitness | 252 | International |
| Subway | Sandwich sous-marin | 32 873 | International |
| Taco Bell | Restauration rapide | 9 810 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 787 m² | Surface totale du terrain | 2,93 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1988/1998 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,64/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 3 437 m² |
| Espace total disponible | 787 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 3 437 m² |
| Surface totale du terrain | 2,93 ha |
| Année de construction/rénovation | 1988/1998 |
| Ratio de stationnement | 0,64/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Un espace de location commercial de premier ordre, stratégiquement situé dans une zone très fréquentée offrant une excellente visibilité, offrant une vitrine spacieuse et bien éclairée idéale pour une variété de concepts de vente au détail, avec des plans d'étage flexibles, un grand parking et des finitions modernes, parfait pour les entreprises à la recherche d'un environnement dynamique et convivial pour présenter leurs produits et services.
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Columbus Plaza | 229-250 W Mills St
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