Sonny's Auto Repair | 229 Canal St
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Sonny's Auto Repair 229 Canal St Spécialité 107 m² À vendre Brattleboro, VT 05301 298 083 € (2 785,19 €/m²) Taux de capitalisation 25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Entreprise bien établie avec une solide clientèle
- Entièrement équipé avec tous les outils inclus dans la vente.
- Emplacement à haute visibilité sur une route très fréquentée
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité commerciale clé en main de devenir propriétaire de l'atelier de réparation automobile Sonny's. Cette entreprise bien établie avec sa vaste clientèle et sa bonne volonté, ainsi que tous les actifs, équipements et outils commerciaux, pourrait être la vôtre ! Très bien situé dans le centre-ville de Brattleboro, à l'angle de Canal et Birge Street, haute visibilité, trafic élevé et sur la ligne de transport en commun. Cet atelier à deux baies avec deux ascenseurs, un support d'alignement des roues et un équipement de changement de pneus est bien équipé pour effectuer l'entretien général et les travaux d'entretien. Cinq ans d'augmentation constante des P&L disponibles sur demande après la signature d'une déclaration de confidentialité.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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-
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| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
|
| Revenu brut effectif |
264 801 €
|
2 474,22 €
|
| Taxes |
3 349 €
|
31,29 €
|
| Frais d’exploitation |
101 058 €
|
944,25 €
|
| Total des frais |
104 407 €
|
975,55 €
|
| Résultat net d’exploitation |
160 394 €
|
1 498,67 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 264 801 € |
| Annuel par m² | 2 474,22 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 3 349 € |
| Annuel par m² | 31,29 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 101 058 € |
| Annuel par m² | 944,25 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 104 407 € |
| Annuel par m² | 975,55 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 160 394 € |
| Annuel par m² | 1 498,67 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 298 083 € | Surface du lot | 0,05 ha |
| Prix par m² | 2 785,19 € | Surface de l’immeuble | 107 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 25 % | Année de construction | 1955 |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Ratio de stationnement | 0,64/1 000 m² |
| Type de bien | Spécialité | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Classe d’immeuble | C | Zonage | mixed use |
| Prix | 298 083 € |
| Prix par m² | 2 785,19 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 25 % |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de bien | Spécialité |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 107 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 0,64/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | mixed use |
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Très praticable à pied (74)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 081-025-12776 | Évaluation totale | 107 283 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 60 672 € (2023) | Impôts annuels | 3 349 € (31,29 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 46 612 € (2023) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
081-025-12776
Évaluation du terrain
60 672 € (2023)
Évaluation des aménagements
46 612 € (2023)
Évaluation totale
107 283 € (2023)
Impôts annuels
3 349 € (31,29 €/m²)
Année d’imposition
2024
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