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229 Tecumseh St Local commercial 223 m² À vendre Dundee, MI 48131 387 065 € (1 735,97 €/m²) Taux de capitalisation 8,24 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Credit Tenant
- Package Deal
- Thriving Location
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This Net investment property offers a hassle-free opportunity for investors, as the tenant, MyEyeDr, covers $35,000/yr rent, CAM, and real estate taxes. The property is a prime retail space with high visibility, situated in a bustling area that ensures steady customer flow.
Location Benefits
Dundee, MI, is a growing community with a population of approximately 5,400 to 6,000 and a median household income of $73,641. The area’s demographic, with a median age of 37, supports demand for optometry services, and its proximity to major roads like US Route 23 and M-50 enhances accessibility.
Tenant Strength
Their financial stability is supported by private equity backing from multiple firms, including Monitor Clipper Partners, which invested in 2012, followed by Altas Partners and Caisse de dépôt et placement du Québec (CDPQ) in 2015, and later a $2.7 billion deal with a division of Goldman Sachs in 2019, as reported in New York Business Journal. Their recognition in Newsweek’s "America's Best Customer Service 2024" Awards adds to their credibility.
Available as a package with 7470 Secor Rd, Lambertville, MI also leased by MyEyeDr.
Information deemed reliable but not guaranteed. Buyer to verify and perform their own due diligence.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
31 876 €
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142,96 €
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
31 876 €
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142,96 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 31 876 € |
| Annuel par m² | 142,96 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 31 876 € |
| Annuel par m² | 142,96 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Santé et assistance sociale
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En 2001, MyEyeDr. a ouvert son premier site avec pour mission plus large de réinventer l'expérience des soins oculaires et des lunettes. Leur objectif est d'aider les patients à vivre pleinement leur vie. Ils s'engagent à offrir aux patients une expérience de soins oculaires personnalisée dispensée par des optométristes locaux de confiance. Chaque cabinet MyEyeDr. est équipé des dernières technologies en matière de soins de la vue, emploie des optométristes et des consultants en lunettes compatissants et compétents, et propose une vaste sélection de lunettes de qualité.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Santé et assistance sociale | - | - | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 42-040-032-00 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 108 779 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
229 Tecumseh St
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