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Advance Auto Parts 22901 Gratiot Ave Local commercial 650 m² À vendre Eastpointe, MI 48021 1 873 757 € (2 881,28 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %

Immeubles de commerce 22901 Gratiot Ave, Eastpointe, MI 48021

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Garantie d'entreprise | Notation de crédit S&P « BB+ » | Placement à faible gestion idéal pour un investisseur passif
  • Le contrat de location prend en charge des options de deux à cinq ans avec des augmentations de location de 5 % pour chaque option
  • À 2 miles des bretelles d'accès à l'I-696 | 135 000 VPD+
  • Conçu sur mesure pour les pièces automobiles de pointe en 2008 | Plus de 3 ans
  • Obstacle élevé à l'entrée sur le marché | Prix inférieur au coût de remplacement
  • À 10 miles du centre-ville de Détroit

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Garantie d'entreprise | Notation de crédit S&P « BB+ » | Placement à faible gestion idéal pour un investisseur passif
Conçu sur mesure pour les pièces automobiles de pointe en 2008 | Il reste plus de 3 ans
Le contrat de location prend en charge des options de deux à cinq ans avec des augmentations de location de 5 % pour chaque option
Option exercée par le locataire en 2023, démontrant ainsi son engagement envers l'emplacement
Excellente visibilité et accès depuis Gratiot et N Park Avenue | Plus de 43 000 VPD+
375 000 personnes dans un rayon de 5 milles de la propriété en question | Le revenu HH moyen dans un rayon de 5 milles dépasse 69 000$
Corridor commercial dense avec de grandes marques nationales : Kroger, Bank of America, Popeye's, Five Guys, Petco, Wingstop, CVS, Aldi, Olive Garden, Walgreens et bien d'autres

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
650 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
1 873 757 €
Prix par m²
2 881,28 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
135 847 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,36 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
RETAIL 5K - District zoné commercial
Stationnement
35 Espaces (53,82 places par 1 000 m² loué)
Façade
37 m le Gratiot Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • CVC contrôlé par le locataire
  • Panneau monumental
  • Climatisation

LIENS

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22901 Gratiot Ave, Eastpointe, MI - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2
Walk Score®
Très praticable à pied (83)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Bank of America
Original Buscemi's
Five Guys
Huntington National Bank
Tim Hortons
Olive Garden

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 02-14-30-380-030 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 423 119 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
02-14-30-380-030
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
423 119 €
(248) 702-0288

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 34062797

  • Date de mise sur le marché: 03/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 22901 Gratiot Ave, Eastpointe, MI 48021

Le Local commercial Bien à 22901 Gratiot Ave, Eastpointe, MI 48021 est actuellement disponible à vendre. Contactez Encore Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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Advance Auto Parts | 22901 Gratiot Ave
(248) 702-0288 x

Advance Auto Parts | 22901 Gratiot Ave

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Deno Bistolarides

(248) 702-0288

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Nick Yaldo

(248) 924-5644

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Brent Hanna

(248) 702-0293

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