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York River Crossing 2292 York River Crossing
Local commercial 93 – 919 m² À louer Gloucester, VA 23072
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial à haute visibilité
- Six (6) points d'entrée dans le centre commercial
- Rejoignez les principaux locataires tels que Burkes Outlet, Food Lion, les cinémas YRC, la bibliothèque publique, Becky's Hallmark, Hair Cuttery, le DMV, et plus encore !
- Un lieu d'affaires de premier ordre
- Trafic intense | 32 000 véhicules par jour
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau E | 190 m² | Négociable | 148,40 € /m²/an 12,37 € /m²/mois 28 221 € /an 2 352 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau F07-08 | 130 m² | Négociable | 148,40 € /m²/an 12,37 € /m²/mois 19 301 € /an 1 608 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau M | 246 m² | Négociable | 118,72 € /m²/an 9,89 € /m²/mois 29 227 € /an 2 436 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau N10-11 | 260 m² | Négociable | 118,72 € /m²/an 9,89 € /m²/mois 30 882 € /an 2 573 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau N16 | 93 m² | Négociable | 118,72 € /m²/an 9,89 € /m²/mois 11 029 € /an 919,10 € /mois | Triple net (NNN) |
2323 George Washington Memoria Hwy - 1er étage – Bureau E
Cet espace en périphérie dispose d'une façade et d'un parking sur la George Washington Memorial Hwy 17, le principal axe traversant Gloucester. Il est équipé de nouvelles toilettes conformes aux normes ADA, d’un toit neuf, d’un nouvel éclairage et d’un nouveau revêtement de sol.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
2285-2299 George Washington Memorial Hwy - 1er étage – Bureau F07-08
- Espace en extrémité très recherché
2226-2421 York Crossing Dr - 1er étage – Bureau M
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2226-2421 York Crossing Dr - 1er étage – Bureau N10-11
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2226-2421 York Crossing Dr - 1er étage – Bureau N16
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 11 092
- National
- Food Lion
- Supermarché
- 1 440
- National
- Virginia ABC Store
- Alcool
- 472
- Local
- Virginia Dept-Motor Vehicles
- Automobile
- 1
- Régional
- YRC Cinema
- Services
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 11 092 | National |
| Food Lion | Supermarché | 1 440 | National |
| Virginia ABC Store | Alcool | 472 | Local |
| Virginia Dept-Motor Vehicles | Automobile | 1 | Régional |
| YRC Cinema | Services | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2292 YORK RIVER CROSSING , GLOUCESTER, VA 23072
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial York River Crossing est un centre commercial communautaire de 161 351 pieds carrés situé sur l'US Highway 17 (George Washington Memorial Highway avec 34 000 VPD) dans le comté de Gloucester, en Virginie. C'est le seul centre commercial de cette taille dans la région, et avec plus de 18 800 personnes vivant dans un rayon de 8 km, c'est un lieu d'affaires de choix. York River Crossing est situé entre le grand magasin Peebles, Food Lion, le Department of Motor Vehicles (DMV), la bibliothèque publique de Gloucester, le magasin ABC et YRC Cinemas, une salle de cinéma numérique ultramoderne. Les autres locataires incluent Family Dollar, Hair Cuttery, Pizza Hut et Becky's Hallmark.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Présenté par
York River Crossing | 2292 York River Crossing
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