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Towngate Center 22950 Towngate Blvd 77 – 906 m² À louer Moreno Valley, CA 92553
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement autoroutier très fréquenté - Emplacement très prisé adjacent à l'autoroute avec environ 135 000 voitures par jour sur l'autoroute 60 à Frederick Street.
- Le centre est animé par ROSS DRESS FOR LESS, T J MAX/HOME GOODS, REGENCY THEATERS, BevMo ! , ULTA, BASKIN ROBBINS,
- Espaces de vente au détail/restaurant/bureau disponibles pour une occupation immédiate de 791 pieds carrés à 2 425 pieds carrés.
- Excellent colocataire avec de nombreux locataires du crédit national.
- PLANET FITNESS, WELLS FARGO BANK, DOLLAR TREE, DEL TACO, SHERWIN WILLIAMS, AT&T, CHIPOTLE, MOBIL/CIRCLE K, JERSEY MIKES, 85C Bakery.
- 3 plateformes de construction (dimensions des lots : 33 105 pieds carrés, 10 890 pieds carrés et 91 476 pieds carrés) à louer ou à construire sur mesure. Convient aux restaurants de restauration rapide et aux commerces de détail.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B-1 | 225 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B-4, B-5 | 467 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau F-14 | 77 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau S-2 | 138 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
12625 Frederick St - 1er étage – Bureau B-1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 7 - 20 Personnes
- Climatisation centrale
12625 Frederick St - 1er étage – Bureau B-4, B-5
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
12625 Frederick St - 1er étage – Bureau F-14
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 - 7 Personnes
- Climatisation centrale
12625 Frederick St - 1er étage – Bureau S-2
Suitable for fast food restaurant or retails. This space is adjacent to Chipotle and Jersey Mike's.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 499
- International
- Planet Fitness
- Fitness
- 3 049
- International
- Ross Dress for Less
- Autres commerces
- 2 259
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 499 | International |
| Planet Fitness | Fitness | 3 049 | International |
| Ross Dress for Less | Autres commerces | 2 259 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le TownGate Center est situé à l'angle sud-ouest de la 60 Freeway et de Frederick Street, dans la ville de Moreno Valley, en Californie. Intersection à fort trafic, emplacement sur l'autoroute - Emplacement très prisé adjacent à l'autoroute avec environ 135 000 voitures par jour sur l'autoroute 60 à Frederick Street. Environ 832 pieds linéaires de façade le long de la rue Frederick et environ 708 pieds linéaires de façade le long de la bretelle de sortie de l'autoroute 60 à Centerpoint Drive. Excellent colocataire avec de nombreux locataires du crédit national. Le centre est animé par ROSS DRESS FOR LESS, T J MAX/HOME GOODS, REGENCY THEATRES, BevMo ! , ULTA, BASKIN ROBBINS, PLANET FITNESS, WELLS FARGO BANK, DOLLAR TREE, DEL TACO, SHERWIN WILLIAMS, AT&T, CHIPOTLE, MOBIL/CIRCLE K, JERSEY MIKES et 85 C Bakery. Espaces de vente au détail/restaurant/bureaux disponibles pour occupation immédiate de 825 pieds carrés à 5 025 pieds carrés. 3 blocs de construction (dimensions des lots : 33 105 pieds carrés, 10 890 pieds carrés et 91 476 pieds carrés) à louer ou à construire sur mesure. Convient aux restaurants de restauration rapide et aux magasins de détail en voiture.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Towngate Center | 22950 Towngate Blvd
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