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22950 Vanowen St
Bureaux/Médical 189 m² À louer West Hills, CA 91307
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Unité de sortie avec façade sur la rue Vanowen ; plus de 54 600 véhicules par jour
- La colocation inclut Target, Home Depot, Ralphs, Walmart, TJ Maxx, 24 Hour Fitness, Trader Joes, etc.
- Rare construction médicale de 2e génération
- Situé dans le centre commercial de Fallbrook avec plus de 1 000 000* visiteurs
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 189 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
West Hills est une communauté de banlieue située dans la région ouest de la vallée de San Fernando, à Los Angeles, en Californie. La zone est réputée pour ses paysages pittoresques, sa proximité avec des parcs naturels et son ambiance conviviale pour les familles. West Hills propose un mélange de quartiers résidentiels, de centres commerciaux et d'installations de loisirs, ce qui en fait un lieu attrayant pour les familles comme pour les jeunes professionnels.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Principalement open space
- Convient pour 6 - 17 Personnes
- Convient à 6 à 17 personnes
- La région est connue pour ses paysages pittoresques
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 22950 VANOWEN ST , WEST HILLS, CA 91307
| Espace total disponible | 189 m² | Surface totale du terrain | 0,85 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1985/2016 |
| Surface commerciale utile | 1 127 m² | Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
| Espace total disponible | 189 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 127 m² |
| Surface totale du terrain | 0,85 ha |
| Année de construction/rénovation | 1985/2016 |
| Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
La communauté est bien desservie par les principaux axes de transport, notamment les autoroutes 101 et 118 autoroutes, offrant un accès facile aux villes et attractions des environs. Les résidents peuvent profiter une variété d'activités de plein air dans les parcs et les espaces ouverts voisins, tels que le ranch Orcutt Centre horticole, parc El Escorpión et parc Bell Canyon.
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