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22988 Ireland Road 22988 Ireland Rd Local d'activités 676 m² À vendre South Bend, IN 46614
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment sécurisé de haute technologie avec un large éventail d'utilisations
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Connexion Internet haut débit par fibre optique
• Trente-huit (38) caméras de sécurité intérieures et extérieures.
• Plusieurs grands écrans installés dans tout le bâtiment pour surveiller les transmissions des caméras de sécurité.
• L'entrée principale est une porte roulante à double entrée avec une porte extérieure enroulable en métal robuste contrôlée à distance.
• Plusieurs emplacements de boutons d'alarme dans tout l'établissement.
• Système téléphonique Yealink vieux d'un an.
Nichée au sud-ouest de South Bend, dans l'Indiana, cette zone bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des principales artères telles que la voie de contournement de l'US 20, l'Indiana Highway US 31 et la route à péage de l'Indiana I-80/90. Ce positionnement privilégié améliore l'accessibilité et la connectivité, ce qui en fait un lieu attrayant pour les entreprises et les résidents. Le paysage est un mélange dynamique d'entreprises commerciales, de logements confortables à proximité et de étendues de terres agricoles mêlées à des espaces ruraux. Cet environnement diversifié favorise une atmosphère communautaire unique, où l'agitation des affaires rencontre la tranquillité de la vie à la campagne.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Propriétaire occupant | Surface utile brute | 676 m² |
| Type de bien | Local d'activités | Nb d’étages | 1 |
| Sous-type de bien | Showroom | Année de construction | 1972 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Surface du lot | 0,75 ha |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Showroom |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,75 ha |
| Surface utile brute | 676 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Eau
- Égout
- Chauffage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cette propriété impressionnante comprend un bâtiment principal spacieux de 634 m², situé sur un terrain plat de 0,7 hectare, offrant un vaste parking pouvant accueillir au moins trente véhicules. La disposition rectangulaire inclut un bâtiment supplémentaire plus petit de 42 m², situé directement au sud, offrant une grande polyvalence pour divers usages. La structure principale est un bâtiment de plain-pied bien entretenu et de haute qualité, combinant des espaces de bureaux et des zones ouvertes pour répondre à une variété de besoins. Mis en valeur par un panneau pylonique à l'avant, le site est sécurisé grâce à un système de sécurité de pointe, comprenant des caméras intérieures et extérieures pour une couverture complète. Le toit ainsi que tous les systèmes mécaniques sont en excellent état, faisant de cet emplacement un choix idéal pour les entreprises recherchant un environnement fonctionnel et sécurisé.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 676 m² | Local d’activités | - | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 676 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface | 676 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
Cette propriété impressionnante comprend un bâtiment principal spacieux de 634 m², situé sur un terrain plat de 0,7 hectare, offrant un vaste parking pouvant accueillir au moins trente véhicules. La disposition rectangulaire inclut un bâtiment supplémentaire plus petit de 42 m², situé directement au sud, offrant une grande polyvalence pour divers usages. La structure principale est un bâtiment de plain-pied bien entretenu et de haute qualité, combinant des espaces de bureaux et des zones ouvertes pour répondre à une variété de besoins. Mis en valeur par un panneau pylonique à l'avant, le site est sécurisé grâce à un système de sécurité de pointe, comprenant des caméras intérieures et extérieures pour une couverture complète. Le toit ainsi que tous les systèmes mécaniques sont en excellent état, faisant de cet emplacement un choix idéal pour les entreprises recherchant un environnement fonctionnel et sécurisé.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 71-08-28-301-003.000-010 | Évaluation des aménagements | 101 490 € |
| Évaluation du terrain | 20 778 € | Évaluation totale | 122 268 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | C (Commercial) |
| C (Commercial) |
Présenté par
22988 Ireland Road | 22988 Ireland Rd
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