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Medical Building | New leases 23-22 30th Ave Bureau 906 m² 100 % Loué À vendre Astoria, NY 11102 6 420 680 € (7 089,10 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

Locaux médicaux 23-22 30th Ave, Astoria, NY 11102

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 100% occupied medical building
  • Development opportunity in prime Astoria
  • Long term NNN leases with annual rent increases
  • Build out radiology medical facility, equipped with higher voltage output to support medical equipment

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Reyes & Elsamad Real Estate Group a été mandaté en exclusivité pour vendre un immeuble de bureaux médicaux de deux étages, occupé à 100 %, situé au 23-22 30th Avenue, Astoria Queens, New York. Deux locataires en vertu de baux triples nets paient actuellement 100 % des impôts fonciers, tous les services publics, le CAM plus l'entretien. Cette propriété a été spécialement choisie pour être située à côté de l'hôpital Mount Sinai car ce quartier d'Astoria Queens est extrêmement dense. Les transports sont accessibles en quelques minutes de marche (trains N & W). La propriété a été entièrement rénovée et correctement entretenue au cours des 11 dernières années, ce qui comprend, mais sans s'y limiter, un nouveau toit, une nouvelle façade et des cabinets médicaux construits sur mesure, limitant ainsi tout entretien différé. Contactez-nous pour plus d'informations.
Remarque : le nouveau bail sera en place

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
906 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1930/2003
Prix
6 420 680 €
Prix par m²
7 089,10 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
385 241 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
302 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,87
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
R6A, R6B - Situé au cœur du quartier d'Astoria, dans le Queens, entre la 23e rue et la rue Crescent, près de la gare de la 30e avenue, avec de nombreuses places de stationnement dans la rue

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès direct à l’ascenseur
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Motion PT Group
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • Mount Sinai Hospital
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Motion PT Group Santé et assistance sociale - - -
Mount Sinai Hospital Santé et assistance sociale - - -
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (84)
Bike Score®
Très praticable en vélo (76)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 00572-0035 Évaluation des aménagements 736 030 €
Évaluation du terrain 105 253 € Évaluation totale 841 283 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
00572-0035
Évaluation du terrain
105 253 €
Évaluation des aménagements
736 030 €
Évaluation totale
841 283 €
(786) 300-2869

CONTACTS

  • Jade Shenker
    Jade Shenker
  • Vikrant Patel
    Vikrant Patel

  • ID de l’annonce: 35289579

  • Date de mise sur le marché: 15/08/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 23-22 30th Ave, Astoria, NY 11102

Le Downtown Astoria Bureau Bien à 23-22 30th Ave, Astoria, NY 11102 est actuellement disponible. Contactez Serhant pour plus d’informations.

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Medical Building | New leases | 23-22 30th Ave
(786) 300-2869 x

Medical Building | New leases | 23-22 30th Ave

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Jade Shenker

(786) 300-2869

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Vikrant Patel

(631) 456-7286

(631) 456-7286

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