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The 19th Just South of Market Building 23-25 S 19th St

Local commercial 557 m² 67 % Loué À vendre Philadelphia, PA 19103 2 976 448 € (5 339,70 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Rittenhouse Square est devenu largement considéré comme l'un des plus beaux espaces publics urbains des États-Unis.
  • Des résidences de grande hauteur, des appartements de luxe, une tour de bureaux, des restaurants populaires et des magasins de détail entourent ce parc arboré.
  • Rittenhouse Square continue d'accroître la densité et la circulation piétonnière.
  • La place du parc est nichée au cœur du centre-ville de Philadelphie.
  • Le quartier de Rittenhouse Square est le principal quartier de restaurants et de boutiques du centre-ville de Philadelphie.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

MPN Realty, Inc., est fière de présenter en exclusivité à la vente la propriété située au 23-25 South 19th Street, à l'angle de South 19th Street et Ludlow Street. Le 23-25 South 19th Street se compose de deux parcelles et d'un bâtiment, d'environ 5 800 pieds carrés, répartis sur trois étages et une superficie de terrain de 2 880 pieds carrés. Le rez-de-chaussée comprend deux espaces commerciaux de +/- 1 000 pieds carrés chacun et un sous-sol supplémentaire. À l'origine, un site de nettoyage à sec de 2 000 pieds carrés, l'espace a été fermé en 2017 et deux unités ont été créées. En raison de la nature de l'utilisation, le propriétaire a fait effectuer une évaluation environnementale du site de phase II à ce moment-là, qui a fourni une évaluation propre sans qu'il soit nécessaire de produire des rapports ou de procéder à des mesures d'assainissement. Les deux unités sont désormais occupées par Healthy Picks Deli au coin de la rue et Ye Old Cleaners et Taylor dans l'espace en ligne. Un escalier côté sud
de la propriété mène aux étages supérieurs. Les bureaux du 2e étage sont occupés par Creative Realty depuis 2018, et l'entreprise vient de prolonger son bail d'une année supplémentaire, jusqu'en juin 2024. Les unités résidentielles se composent d'un studio et de deux unités d'une chambre aux 2e et 3e étages.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
557 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1890/1998
Prix
2 976 448 €
Prix par m²
5 339,70 €
Pourcentage loué
67 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,75
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
CMX-5 - Principalement destiné à accueillir des commerces et services actifs, favorables aux piétons, dans les pôles commerciaux et le long des corridors commerciaux.
Façade
11 m le 19th St

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 93 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant

Commerce de détail de 1 000 pieds carrés au rez-de-chaussée et niveau inférieur Les utilisations suggérées incluent le salon, le spa médical, le fitness léger, le studio de yoga, la bijouterie, les vêtements de boutique et les vêtements personnalisés

  • 2e étage
  • 93 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant

» Espace de bureaux et de vente au détail de 1 000 pieds carrés au 2e étage » Comprend un espace partagé principal, 2 bureaux privés, 1 salle de bain et une kitchenette » Les utilisations suggérées incluent le salon, le spa médical, le fitness léger, le studio de yoga, le bureau, la bijouterie, la boutique et les vêtements. » Situé à côté du nouveau Motto Hotel by Hilton de 252 chambres » Zonage CMX-5

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 93 m² Local commercial - Maintenant
2e étage 93 m² Local commercial - Maintenant

1er étage

Surface
93 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
93 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 93 m²
Type de bien Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

Commerce de détail de 1 000 pieds carrés au rez-de-chaussée et niveau inférieur Les utilisations suggérées incluent le salon, le spa médical, le fitness léger, le studio de yoga, la bijouterie, les vêtements de boutique et les vêtements personnalisés

2e étage

Surface 93 m²
Type de bien Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

» Espace de bureaux et de vente au détail de 1 000 pieds carrés au 2e étage » Comprend un espace partagé principal, 2 bureaux privés, 1 salle de bain et une kitchenette » Les utilisations suggérées incluent le salon, le spa médical, le fitness léger, le studio de yoga, le bureau, la bijouterie, la boutique et les vêtements. » Situé à côté du nouveau Motto Hotel by Hilton de 252 chambres » Zonage CMX-5

Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (100)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (86)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Citizens
TD Bank
Equinox
Truist
PNC Bank
Inchin's Bamboo Garden
Barry's
Just Salad
Kura Sushi USA, Inc
Philly Pretzel Factory

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
871269600
Évaluation du terrain
307 646 €
Évaluation des aménagements
1 230 582 €
Évaluation totale
1 538 228 €
  • ID de l’annonce: 32195424

  • Date de mise sur le marché: 20/06/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 23-25 S 19th St, Philadelphia, PA 19103

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