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New Park Cinema 23-25 W Westfield Ave Local commercial 1 320 m² À louer Roselle Park, NJ 07204
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 5 salles de cinéma avec de hauts plafonds
- Des sièges pouvant accueillir plus de 900 clients
- Zone B-2 pour une variété de possibilités de zonage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 320 m² | Négociable | 47,89 € /m²/an 3,99 € /m²/mois 63 220 € /an 5 268 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Presenting an extraordinary landmark property in the heart of Roselle Park, NJ for an unbelievable price, renowned for its unmatched charm and historical significance. This versatile space boasts five individual movie theatre's, collectively accommodating over 900 patrons, making it an unparalleled venue with limitless potential. Ideal for a wide array of uses including motion picture cinemas, restaurants, retail services, banks, financial institutions, insurance or real estate brokerages, personal care services, day spas, family fun centers, institutional and public uses, fitness centers, and more. This exceptional property offers a once-in-a-lifetime chance to establish your dream business in a space steeped in history and charm. Whether you envision a bustling entertainment hub, a chic retail destination, or a sophisticated professional space, this landmark venue is ready to bring your vision to life. Seize this rare opportunity to own a piece of Roselle Park's heritage and create a thriving business in this iconic location. Contact us today to learn more and arrange a private viewing. Serious inquiries only.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme une salle de cinéma
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Sous-sol
- 5 salles de cinéma
- Des sièges pouvant accueillir plus de 900 clients
- Opportunité pour une variété d'entreprises
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 320 m² | Surface commerciale utile | 1 320 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1935 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 320 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 320 m² |
| Année de construction | 1935 |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Présentation d'une propriété historique extraordinaire au cœur de Roselle Park, dans le New Jersey, à un prix incroyable, réputée pour son charme inégalé et son importance historique. Cet espace polyvalent comprend cinq salles de cinéma individuelles, pouvant accueillir collectivement plus de 900 spectateurs, ce qui en fait un lieu sans pareil au potentiel illimité. Idéal pour un large éventail d'utilisations, notamment les cinémas, les restaurants, les services de détail, les banques, les institutions financières, les courtiers d'assurance ou immobiliers, les services de soins personnels, les spas de jour, les centres de loisirs familiaux, les utilisations institutionnelles et publiques, les centres de fitness, etc. Cette propriété exceptionnelle offre une chance unique d'établir l'entreprise de vos rêves dans un espace chargé d'histoire et de charme. Que vous envisagiez un centre de divertissement animé, une destination commerciale chic ou un espace professionnel sophistiqué, ce lieu emblématique est prêt à donner vie à votre vision. Saisissez cette opportunité rare de posséder une partie du patrimoine de Roselle Park et de créer une entreprise florissante dans ce lieu emblématique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite privée. Le propriétaire est désireux de trouver un bon locataire et est ouvert à toutes les offres. Premier étage 12 167 pieds carrés 2e étage 2 042 pieds carrés
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
New Park Cinema | 23-25 W Westfield Ave
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