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23-29 Warren Woods Av Local commercial 186 m² 762 327 € À vendre Niagara Falls, ON L2H 2Y6
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Plus de 2100 maisons dans le quartier.
- Prolongement de l'avenue Warren Woods
- D'autres aménagements sont en cours sur Garner Rd
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 762 327 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Surface du lot | 186 m² | Classe d’immeuble | B |
| Nb de lots | 1 | Étages | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 3 995 m² | Surface type par étage | 97 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Zonage | Neighbourhood Commercial - Zone commerciale de quartier (NC-1043), conformément au règlement de zonage n° 79-200, tel que modifié par le règlement n° 2017-044. La zone NC-1043 permet |
| Prix | 762 327 € |
| Surface du lot | 186 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 3 995 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 97 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Zonage | Neighbourhood Commercial - Zone commerciale de quartier (NC-1043), conformément au règlement de zonage n° 79-200, tel que modifié par le règlement n° 2017-044. La zone NC-1043 permet |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
1 LOT DISPONIBLE
Lot A
| Surface du lot | 186 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 762 327 € | Taux de capitalisation | 7,00% |
| Prix par m² | 4 102,81 € | RNE | 53 362,91 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Surface du lot | 186 m² |
| Prix | 762 327 € |
| Prix par m² | 4 102,81 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 7,00% |
| RNE | 53 362,91 € |
NOTES SUR LA VENTE
Excellente opportunité de posséder une unité dans le centre commercial Retail Plaza situé à Niagara Fall, près de Mcleod Road et Garner Road. Cette nouvelle place a un grand potentiel d'avenir pour desservir à la fois les développements résidentiels existants et nouveaux. De nombreuses utilisations autorisées sont disponibles, comme l'épicerie, le dépanneur, les restaurants, les franchises alimentaires, les bars et grillades, les magasins de viande, les salons de coiffure et spa, les salons de coiffure, les magasins de vêtements, les bureaux immobiliers, les avocats, les comptables, les assurances, etc.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
23-29 Warren Woods Av
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