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Highway Franchise Restaurant 23 Crystal Run Xing
Local commercial 647 m² À louer Middletown, NY 10941
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Exposition sur les autoroutes
- Trafic intense : 70 7836 et 49 695
- Carrefour de la NY-17 et de l'I-84
- À distance de marche de 3 hôtels
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 647 m² | Négociable | 424,68 € /m²/an 35,39 € /m²/mois 274 598 € /an 22 883 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Emplacement de restaurant prêt pour une franchise avec une visibilité depuis l'autoroute, idéal pour un nouveau concept. Situé à l'intersection de l'I-84 et de la NY-17, ce bâtiment de 646 m² se trouve au cœur de nombreux générateurs de demande. Trois hôtels entourent la propriété, permettant aux clients de s'y rendre facilement à pied. À proximité, on trouve le Garnet Health Medical Center (hôpital), le centre commercial Crystal Run Galleria. Le site est bordé par l'autoroute, et la sortie déverse directement le trafic sur Crystal Run Crossing, offrant un accès facile à l'entrée et à la sortie du site. Parmi les autres entreprises qui attirent du trafic dans la zone, on compte : Outback Steakhouse, Chili's Grill, D'Lux Diner, un tout nouveau Starbucks, Dunkin' Donuts, sans oublier que l'emplacement se trouve au cœur du corridor médical de Middletown, à proximité de nombreux bureaux professionnels.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Au carrefour des autoroutes NY-17 et I-84
- Emplacement à fort trafic : 70 736 et 49 695 AADT
- À distance de marche de (3) hôtels
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 23 CRYSTAL RUN XING , MIDDLETOWN, NY 10941
| Espace total disponible | 647 m² | Surface commerciale utile | 647 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 2,02/1 000 m² |
| Espace total disponible | 647 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 647 m² |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 2,02/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Emplacement de restaurant prêt à être franchisé avec visibilité depuis l'autoroute est prête pour un nouveau concept. Situé au à l'intersection de l'I-84 et de la NY-17, ce bâtiment de 6 960 pieds carrés se trouve à le centre de nombreux générateurs de demande. Trois hôtels entourent la propriété pour permettre aux clients de se promener facilement, Centre médical Garnet Health (hôpital), The Crystal Run Galleria, le site borde l'autoroute et la sortie descend trafic direct vers Crystal Run Crossing qui fournit accès facile sur le site et en dehors de celui-ci. Autres entreprises qui attirer la circulation dans la zone ; Outback Steakhouse, Chilli's Grill, D'Lux Diner, Un tout nouveau Starbucks, Dunkin Donuts, sans oublier d'être au cœur de Middletown Couloir médical à proximité de nombreux bureaux professionnels locataires.
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