
National Dealer Alliance Group | 23 Mission Ln
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National Dealer Alliance Group 23 Mission Ln Bureau 705 m² À vendre Colleyville, TX 76034 2 843 444 € (4 034,08 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- État impeccable et prêt à être occupé immédiatement par le nouveau propriétaire
- La lumière naturelle entre par les fenêtres
- Un terrain d'angle paysagé, des trottoirs et une cour en treillis donnent vie à cette propriété
- Plafonds voûtés entre 8 et 14 pieds
- Grande salle de formation pouvant servir de salle de conférence avec bureaux attenants
- Un gicleur, une alarme et de lourdes portes en fer forgé offrent une sécurité exceptionnelle
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Il s'agit d'une occasion unique d'acheter un immeuble de bureaux impeccablement entretenu situé en plein cœur de Colleyville. Construit à l'origine en 2014 et fabriqué selon les normes les plus élevées en matière de matériaux et de fabrication, aucun détail ni aucune commodité n'ont été négligés.
12 bureaux (9 privés, 3 exécutifs) une grande salle de formation pouvant servir de salle de conférence, un espace de bureau ouvert pouvant accueillir un enclos ou des cabines, un hall d'entrée et une réception, une salle de pause, une cour grillagée, un placard informatique, des toilettes pour hommes et femmes ainsi que deux toilettes privées dans deux bureaux de direction. Parking privé couvert et non couvert en plus des places de parking communes disponibles dans la rue. Le placard de conciergerie comprend un chauffe-eau sans réservoir.
Partout, vous trouverez de beaux sols en moquette, en carrelage et en vinyle.
Développé dans le village de Colleyville, le 23 Mission Lane se trouve le long d'un « corridor piétonnier clé » et à distance de marche de l'hôtel de ville, de la bibliothèque publique et de nombreux restaurants et lieux de divertissement environnants que vous trouverez dans le village.
Selon le plan directeur des artères de Colleyville, la propriété est stratégiquement située entre une grande route collectrice (Pleasant Run Run Rd) et une artère principale (Colleyville Blvd alias Hwy 26). Le nouveau propriétaire peut considérer avec certitude que ce bâtiment sera adaptable et accessible aux futurs modèles de circulation et aux piétons.
À seulement 15 minutes de trajet de l'entrée nord de l'aéroport DFW.
À moins de 150 mètres de la gare centrale du service d'incendie de Colleyville et juste au coin de la rue du service de police, la proximité de ces services publics offre au nouveau propriétaire une tranquillité d'esprit.
12 bureaux (9 privés, 3 exécutifs) une grande salle de formation pouvant servir de salle de conférence, un espace de bureau ouvert pouvant accueillir un enclos ou des cabines, un hall d'entrée et une réception, une salle de pause, une cour grillagée, un placard informatique, des toilettes pour hommes et femmes ainsi que deux toilettes privées dans deux bureaux de direction. Parking privé couvert et non couvert en plus des places de parking communes disponibles dans la rue. Le placard de conciergerie comprend un chauffe-eau sans réservoir.
Partout, vous trouverez de beaux sols en moquette, en carrelage et en vinyle.
Développé dans le village de Colleyville, le 23 Mission Lane se trouve le long d'un « corridor piétonnier clé » et à distance de marche de l'hôtel de ville, de la bibliothèque publique et de nombreux restaurants et lieux de divertissement environnants que vous trouverez dans le village.
Selon le plan directeur des artères de Colleyville, la propriété est stratégiquement située entre une grande route collectrice (Pleasant Run Run Rd) et une artère principale (Colleyville Blvd alias Hwy 26). Le nouveau propriétaire peut considérer avec certitude que ce bâtiment sera adaptable et accessible aux futurs modèles de circulation et aux piétons.
À seulement 15 minutes de trajet de l'entrée nord de l'aéroport DFW.
À moins de 150 mètres de la gare centrale du service d'incendie de Colleyville et juste au coin de la rue du service de police, la proximité de ces services publics offre au nouveau propriétaire une tranquillité d'esprit.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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Taxes |
-
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Frais d’exploitation |
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Total des frais |
$99,999
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
705 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2014
Prix
2 843 444 €
Prix par m²
4 034,08 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
705 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,97
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
PUD-C - Développement d'unités prévu, commercial
TIF - District
Stationnement
15 Espaces (9,93 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Cour
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 41462025 | Évaluation des aménagements | 0 € (2024) |
Évaluation du terrain | 92 € (2024) | Évaluation totale | 92 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
41462025
Évaluation du terrain
92 € (2024)
Évaluation des aménagements
0 € (2024)
Évaluation totale
92 € (2024)
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