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23 N Farview Ave
Local commercial 1 097 m² 100 % Loué À vendre Paramus, NJ 07652 3 408 625 € (3 107,23 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble loué/commercial à 100 % Paramus, NJ 07652
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
EMPLACEMENT ! EMPLACEMENT ! Situé dans la Mecque du commerce de détail de Paramus.
Il s'agit d'un immeuble de 10 unités, très bien entretenu et en excellent état avec un parking attenant de 34 places de stationnement. Les compteurs de gaz et les compteurs d'électricité sont tous séparés et mis à jour. Superbes boutiques, centre de remise en forme, etc. Le revenu net annuel est déjà excellent avec les loyers modestes actuels, MAIS il est possible d'en augmenter BEAUCOUP plus avec les taux de location actuels du marché. Le prix de ce bâtiment est extrêmement abordable. Le bâtiment se trouve juste à côté de la Rt-4 et de la Rt-17 et à quelques minutes de toutes les principales destinations commerçantes. Venez voir !
Il s'agit d'un immeuble de 10 unités, très bien entretenu et en excellent état avec un parking attenant de 34 places de stationnement. Les compteurs de gaz et les compteurs d'électricité sont tous séparés et mis à jour. Superbes boutiques, centre de remise en forme, etc. Le revenu net annuel est déjà excellent avec les loyers modestes actuels, MAIS il est possible d'en augmenter BEAUCOUP plus avec les taux de location actuels du marché. Le prix de ce bâtiment est extrêmement abordable. Le bâtiment se trouve juste à côté de la Rt-4 et de la Rt-17 et à quelques minutes de toutes les principales destinations commerçantes. Venez voir !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 097 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1957
Prix
3 408 625 €
Prix par m²
3 107,23 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
50 Espaces (45,58 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 46-01213-0000-00010 | Évaluation des aménagements | 1 917 649 € |
| Évaluation du terrain | 815 524 € | Évaluation totale | 2 733 173 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
46-01213-0000-00010
Évaluation du terrain
815 524 €
Évaluation des aménagements
1 917 649 €
Évaluation totale
2 733 173 €
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