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23 Rue Biot
Bureaux/Local commercial 48 m² 590 000 € À vendre 75017 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Localisation recherchée au cœur des Batignolles
- Accessibilité optimale grâce aux nombreux transports environnants
- Proximité de la place de Clichy et de ses commodités
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cet immeuble ancien est idéalement situé dans le quartier animé des Batignolles, à proximité immédiate de la place de Clichy. Ce quartier prisé du 17? arrondissement offre un cadre de vie et de travail dynamique, mêlant commerces, restaurants, et accès facilité aux transports.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot Lot 1
| Surface du lot | 48 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 590 000 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 75117000CM0095 |
| Prix par m² | 12 307,57 € | Frais d’agence | 6,00 % du loyer annuel |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Surface du lot | 48 m² |
| Prix | 590 000 € |
| Prix par m² | 12 307,57 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 75117000CM0095 |
| Frais d’agence | 6,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Bureaux à vendre Place de Clichy (Métro ligne 2) de 48 m²
Située dans un immeuble de caractère au cœur du quartier des Batignolles, cette surface commerciale à rénover offre un cadre idéal pour une activité professionnelle ou un investissement immobilier. D’une superficie de 48 m², elle se compose de trois pièces lumineuses et fonctionnelles, avec une belle hauteur sous plafond et un agencement optimisé. La cour privative ajoute un espace extérieur agréable et rare dans le secteur.
Les prestations incluent des fenêtres en double vitrage pour un meilleur confort thermique et acoustique, ainsi qu’un chauffage électrique individuel. Ce bien propose également la possibilité d’acquérir deux places de parking en complément, un avantage non négligeable dans ce quartier prisé.
Idéalement situé à proximité de la place de Clichy et de ses nombreux commerces, restaurants et transports (métro ligne 2), cet emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité et d’un environnement dynamique, parfait pour développer votre activité ou accueillir vos collaborateurs.
Conditions juridiques et financières :
La surface est soumise à une taxe bureaux de 25,31 € /m²/an et à un régime de fiscalité basé sur les droits d’enregistrement. La surface Carrez et l’affectation sont en cours de validation.
Prix de vente de 625 400 € avec honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 6 % TTC.
Prix hors honoraires : 590 000 €
NOTES SUR LA VENTE
Bureaux à vendre Place de Clichy (Métro ligne 2) de 48 m²
Située dans un immeuble de caractère au cœur du quartier des Batignolles, cette surface commerciale à rénover offre un cadre idéal pour une activité professionnelle ou un investissement immobilier. D’une superficie de 48 m², elle se compose de trois pièces lumineuses et fonctionnelles, avec une belle hauteur sous plafond et un agencement optimisé. La cour privative ajoute un espace extérieur agréable et rare dans le secteur.
Les prestations incluent des fenêtres en double vitrage pour un meilleur confort thermique et acoustique, ainsi qu’un chauffage électrique individuel. Ce bien propose également la possibilité d’acquérir deux places de parking en complément, un avantage non négligeable dans ce quartier prisé.
Idéalement situé à proximité de la place de Clichy et de ses nombreux commerces, restaurants et transports (métro ligne 2), cet emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité et d’un environnement dynamique, parfait pour développer votre activité ou accueillir vos collaborateurs.
Conditions juridiques et financières :
La surface est soumise à une taxe bureaux de 25,31 € /m²/an et à un régime de fiscalité basé sur les droits d’enregistrement. La surface Carrez et l’affectation sont en cours de validation.
Prix de vente de 625 400 € avec honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 6 % TTC.
Prix hors honoraires : 590 000 €
+4 Plus
Vitrine
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Cour
Plan
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Présenté par
23 Rue Biot
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