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23 Rue Laugier

Bureau 105 – 451 m² À louer 75017 Paris

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Locaux rénovés, calmes et lumineux
  • Emplacement central dans le 17ème arrondissement
  • Proximité de la place des Ternes et des stations de métro

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • Sous-sol
  • 111 m²
  • 3/6/9
  • 425,00 € HT-HC/m²/an 35,42 € HT-HC/m²/mois 47 175 € HT-HC/an 3 931 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 31/03/2025

Bureaux à louer Ternes (Métro ligne 2) – 451 m² Au cœur du 17? arrondissement, à deux pas de la place des Ternes, ces bureaux rénovés sont situés au sein d’un hôtel particulier offrant une belle luminosité et un grand espace extérieur. Les locaux bénéficient d’une grande flexibilité d’aménagement, adaptés à différents types de configurations. Le rez-de-chaussée est composé d’un grand espace ouvert, donnant à la fois sur la rue et la cour, d’une salle de réunion ainsi que de sanitaires. Le 1er étage dispose d’un bel open space avec deux bureaux, des espaces archives et des sanitaires. Le 2ème étage comprend trois bureaux, des espaces archives et sanitaires. Le sous-sol propose une salle de réunion, une salle détente, une salle de sport, une cuisine et des sanitaires. Les bureaux sont livrés avec des matériaux de qualité, sont climatisés et bénéficient d’un chauffage au gaz. Le site est également équipé de la fibre optique et offre un jardin ainsi qu’une terrasse privatifs, idéaux pour des moments de détente ou des événements en extérieur. Conditions juridiques et financières : Les frais de rédaction d’acte sont de 2000 € HT, et les frais de gestion technique s’élèvent à 5 % HT du loyer annuel HT HC.

  • Frais de location :
    0,09 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 10,02 € /an 0,84 € /mois
  • Taxe bureaux :
    0,23 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 25,31 € /an 2,11 € /mois
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • 1 Salle de conférence
  • Climatisation centrale
  • Bureaux rénovés
  • Terrasse et jardin privatifs
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    0,20 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 22,56 € /an 1,88 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 3 - 10 Personnes
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 451 m² d’espace adjacent
  • Lumière naturelle
  • Grande flexibilité d’aménagement
  • Locaux lumineux avec double exposition
  • RDC
  • 130 m²
  • 3/6/9
  • 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 97 500 € HT-HC/an 8 125 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 31/03/2025

Bureaux à louer Ternes (Métro ligne 2) – 451 m² Au cœur du 17? arrondissement, à deux pas de la place des Ternes, ces bureaux rénovés sont situés au sein d’un hôtel particulier offrant une belle luminosité et un grand espace extérieur. Les locaux bénéficient d’une grande flexibilité d’aménagement, adaptés à différents types de configurations. Le rez-de-chaussée est composé d’un grand espace ouvert, donnant à la fois sur la rue et la cour, d’une salle de réunion ainsi que de sanitaires. Le 1er étage dispose d’un bel open space avec deux bureaux, des espaces archives et des sanitaires. Le 2ème étage comprend trois bureaux, des espaces archives et sanitaires. Le sous-sol propose une salle de réunion, une salle détente, une salle de sport, une cuisine et des sanitaires. Les bureaux sont livrés avec des matériaux de qualité, sont climatisés et bénéficient d’un chauffage au gaz. Le site est également équipé de la fibre optique et offre un jardin ainsi qu’une terrasse privatifs, idéaux pour des moments de détente ou des événements en extérieur. Conditions juridiques et financières : Les frais de rédaction d’acte sont de 2000 € HT, et les frais de gestion technique s’élèvent à 5 % HT du loyer annuel HT HC.

  • Frais de location :
    0,08 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 10,02 € /an 0,84 € /mois
  • Taxe bureaux :
    0,19 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 25,31 € /an 2,11 € /mois
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • 1 Salle de conférence
  • Climatisation centrale
  • Bureaux rénovés
  • Terrasse et jardin privatifs
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    0,17 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 22,56 € /an 1,88 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 4 - 11 Personnes
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 451 m² d’espace adjacent
  • Lumière naturelle
  • Grande flexibilité d’aménagement
  • Locaux lumineux avec double exposition
  • 1er étage
  • 105 m²
  • 3/6/9
  • 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 78 750 € HT-HC/an 6 562 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 31/03/2025

Bureaux à louer Ternes (Métro ligne 2) – 451 m² Au cœur du 17? arrondissement, à deux pas de la place des Ternes, ces bureaux rénovés sont situés au sein d’un hôtel particulier offrant une belle luminosité et un grand espace extérieur. Les locaux bénéficient d’une grande flexibilité d’aménagement, adaptés à différents types de configurations. Le rez-de-chaussée est composé d’un grand espace ouvert, donnant à la fois sur la rue et la cour, d’une salle de réunion ainsi que de sanitaires. Le 1er étage dispose d’un bel open space avec deux bureaux, des espaces archives et des sanitaires. Le 2ème étage comprend trois bureaux, des espaces archives et sanitaires. Le sous-sol propose une salle de réunion, une salle détente, une salle de sport, une cuisine et des sanitaires. Les bureaux sont livrés avec des matériaux de qualité, sont climatisés et bénéficient d’un chauffage au gaz. Le site est également équipé de la fibre optique et offre un jardin ainsi qu’une terrasse privatifs, idéaux pour des moments de détente ou des événements en extérieur. Conditions juridiques et financières : Les frais de rédaction d’acte sont de 2000 € HT, et les frais de gestion technique s’élèvent à 5 % HT du loyer annuel HT HC.

  • Frais de location :
    0,10 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 10,02 € /an 0,84 € /mois
  • Taxe bureaux :
    0,24 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 25,31 € /an 2,11 € /mois
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • 2 Bureaux privés
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 451 m² d’espace adjacent
  • Lumière naturelle
  • Bureaux rénovés
  • Terrasse et jardin privatifs
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    0,21 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 22,56 € /an 1,88 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 3 - 9 Personnes
  • 1 Salle de conférence
  • Climatisation centrale
  • Open space
  • Grande flexibilité d’aménagement
  • Locaux lumineux avec double exposition
  • 2e étage
  • 105 m²
  • 3/6/9
  • 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 78 750 € HT-HC/an 6 562 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 31/03/2025

Bureaux à louer Ternes (Métro ligne 2) – 451 m² Au cœur du 17? arrondissement, à deux pas de la place des Ternes, ces bureaux rénovés sont situés au sein d’un hôtel particulier offrant une belle luminosité et un grand espace extérieur. Les locaux bénéficient d’une grande flexibilité d’aménagement, adaptés à différents types de configurations. Le rez-de-chaussée est composé d’un grand espace ouvert, donnant à la fois sur la rue et la cour, d’une salle de réunion ainsi que de sanitaires. Le 1er étage dispose d’un bel open space avec deux bureaux, des espaces archives et des sanitaires. Le 2ème étage comprend trois bureaux, des espaces archives et sanitaires. Le sous-sol propose une salle de réunion, une salle détente, une salle de sport, une cuisine et des sanitaires. Les bureaux sont livrés avec des matériaux de qualité, sont climatisés et bénéficient d’un chauffage au gaz. Le site est également équipé de la fibre optique et offre un jardin ainsi qu’une terrasse privatifs, idéaux pour des moments de détente ou des événements en extérieur. Conditions juridiques et financières : Les frais de rédaction d’acte sont de 2000 € HT, et les frais de gestion technique s’élèvent à 5 % HT du loyer annuel HT HC.

  • Frais de location :
    0,10 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 10,02 € /an 0,84 € /mois
  • Taxe bureaux :
    0,24 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 25,31 € /an 2,11 € /mois
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • 3 Bureaux privés
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 451 m² d’espace adjacent
  • Lumière naturelle
  • Bureaux rénovés
  • Terrasse et jardin privatifs
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    0,21 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 22,56 € /an 1,88 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 3 - 9 Personnes
  • 1 Salle de conférence
  • Climatisation centrale
  • Open space
  • Grande flexibilité d’aménagement
  • Locaux lumineux avec double exposition
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
Sous-sol 111 m² 3/6/9 425,00 € HT-HC/m²/an 35,42 € HT-HC/m²/mois 47 175 € HT-HC/an 3 931 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée 31/03/2025
RDC 130 m² 3/6/9 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 97 500 € HT-HC/an 8 125 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée 31/03/2025
1er étage 105 m² 3/6/9 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 78 750 € HT-HC/an 6 562 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée 31/03/2025
2e étage 105 m² 3/6/9 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 78 750 € HT-HC/an 6 562 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée 31/03/2025

Sous-sol

Surface
111 m²
Durée
3/6/9
Loyer
425,00 € HT-HC/m²/an 35,42 € HT-HC/m²/mois 47 175 € HT-HC/an 3 931 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
31/03/2025

RDC

Surface
130 m²
Durée
3/6/9
Loyer
750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 97 500 € HT-HC/an 8 125 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
31/03/2025

1er étage

Surface
105 m²
Durée
3/6/9
Loyer
750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 78 750 € HT-HC/an 6 562 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
31/03/2025

2e étage

Surface
105 m²
Durée
3/6/9
Loyer
750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 78 750 € HT-HC/an 6 562 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
31/03/2025

Sous-sol

Surface 111 m²
Durée 3/6/9
Loyer 425,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 31/03/2025

Bureaux à louer Ternes (Métro ligne 2) – 451 m² Au cœur du 17? arrondissement, à deux pas de la place des Ternes, ces bureaux rénovés sont situés au sein d’un hôtel particulier offrant une belle luminosité et un grand espace extérieur. Les locaux bénéficient d’une grande flexibilité d’aménagement, adaptés à différents types de configurations. Le rez-de-chaussée est composé d’un grand espace ouvert, donnant à la fois sur la rue et la cour, d’une salle de réunion ainsi que de sanitaires. Le 1er étage dispose d’un bel open space avec deux bureaux, des espaces archives et des sanitaires. Le 2ème étage comprend trois bureaux, des espaces archives et sanitaires. Le sous-sol propose une salle de réunion, une salle détente, une salle de sport, une cuisine et des sanitaires. Les bureaux sont livrés avec des matériaux de qualité, sont climatisés et bénéficient d’un chauffage au gaz. Le site est également équipé de la fibre optique et offre un jardin ainsi qu’une terrasse privatifs, idéaux pour des moments de détente ou des événements en extérieur. Conditions juridiques et financières : Les frais de rédaction d’acte sont de 2000 € HT, et les frais de gestion technique s’élèvent à 5 % HT du loyer annuel HT HC.

  • Frais de location :
    0,09 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 10,02 € /an 0,84 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    0,23 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 25,31 € /an 2,11 € /mois
  • Taxe foncière :
    0,20 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 22,56 € /an 1,88 € /mois
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 3 - 10 Personnes
  • 1 Salle de conférence
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 451 m² d’espace adjacent
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • Bureaux rénovés
  • Grande flexibilité d’aménagement
  • Terrasse et jardin privatifs
  • Locaux lumineux avec double exposition

RDC

Surface 130 m²
Durée 3/6/9
Loyer 750,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 31/03/2025

Bureaux à louer Ternes (Métro ligne 2) – 451 m² Au cœur du 17? arrondissement, à deux pas de la place des Ternes, ces bureaux rénovés sont situés au sein d’un hôtel particulier offrant une belle luminosité et un grand espace extérieur. Les locaux bénéficient d’une grande flexibilité d’aménagement, adaptés à différents types de configurations. Le rez-de-chaussée est composé d’un grand espace ouvert, donnant à la fois sur la rue et la cour, d’une salle de réunion ainsi que de sanitaires. Le 1er étage dispose d’un bel open space avec deux bureaux, des espaces archives et des sanitaires. Le 2ème étage comprend trois bureaux, des espaces archives et sanitaires. Le sous-sol propose une salle de réunion, une salle détente, une salle de sport, une cuisine et des sanitaires. Les bureaux sont livrés avec des matériaux de qualité, sont climatisés et bénéficient d’un chauffage au gaz. Le site est également équipé de la fibre optique et offre un jardin ainsi qu’une terrasse privatifs, idéaux pour des moments de détente ou des événements en extérieur. Conditions juridiques et financières : Les frais de rédaction d’acte sont de 2000 € HT, et les frais de gestion technique s’élèvent à 5 % HT du loyer annuel HT HC.

  • Frais de location :
    0,08 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 10,02 € /an 0,84 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    0,19 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 25,31 € /an 2,11 € /mois
  • Taxe foncière :
    0,17 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 22,56 € /an 1,88 € /mois
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 4 - 11 Personnes
  • 1 Salle de conférence
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 451 m² d’espace adjacent
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • Bureaux rénovés
  • Grande flexibilité d’aménagement
  • Terrasse et jardin privatifs
  • Locaux lumineux avec double exposition

1er étage

Surface 105 m²
Durée 3/6/9
Loyer 750,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 31/03/2025

Bureaux à louer Ternes (Métro ligne 2) – 451 m² Au cœur du 17? arrondissement, à deux pas de la place des Ternes, ces bureaux rénovés sont situés au sein d’un hôtel particulier offrant une belle luminosité et un grand espace extérieur. Les locaux bénéficient d’une grande flexibilité d’aménagement, adaptés à différents types de configurations. Le rez-de-chaussée est composé d’un grand espace ouvert, donnant à la fois sur la rue et la cour, d’une salle de réunion ainsi que de sanitaires. Le 1er étage dispose d’un bel open space avec deux bureaux, des espaces archives et des sanitaires. Le 2ème étage comprend trois bureaux, des espaces archives et sanitaires. Le sous-sol propose une salle de réunion, une salle détente, une salle de sport, une cuisine et des sanitaires. Les bureaux sont livrés avec des matériaux de qualité, sont climatisés et bénéficient d’un chauffage au gaz. Le site est également équipé de la fibre optique et offre un jardin ainsi qu’une terrasse privatifs, idéaux pour des moments de détente ou des événements en extérieur. Conditions juridiques et financières : Les frais de rédaction d’acte sont de 2000 € HT, et les frais de gestion technique s’élèvent à 5 % HT du loyer annuel HT HC.

  • Frais de location :
    0,10 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 10,02 € /an 0,84 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    0,24 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 25,31 € /an 2,11 € /mois
  • Taxe foncière :
    0,21 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 22,56 € /an 1,88 € /mois
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 3 - 9 Personnes
  • 2 Bureaux privés
  • 1 Salle de conférence
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 451 m² d’espace adjacent
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Bureaux rénovés
  • Grande flexibilité d’aménagement
  • Terrasse et jardin privatifs
  • Locaux lumineux avec double exposition

2e étage

Surface 105 m²
Durée 3/6/9
Loyer 750,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 31/03/2025

Bureaux à louer Ternes (Métro ligne 2) – 451 m² Au cœur du 17? arrondissement, à deux pas de la place des Ternes, ces bureaux rénovés sont situés au sein d’un hôtel particulier offrant une belle luminosité et un grand espace extérieur. Les locaux bénéficient d’une grande flexibilité d’aménagement, adaptés à différents types de configurations. Le rez-de-chaussée est composé d’un grand espace ouvert, donnant à la fois sur la rue et la cour, d’une salle de réunion ainsi que de sanitaires. Le 1er étage dispose d’un bel open space avec deux bureaux, des espaces archives et des sanitaires. Le 2ème étage comprend trois bureaux, des espaces archives et sanitaires. Le sous-sol propose une salle de réunion, une salle détente, une salle de sport, une cuisine et des sanitaires. Les bureaux sont livrés avec des matériaux de qualité, sont climatisés et bénéficient d’un chauffage au gaz. Le site est également équipé de la fibre optique et offre un jardin ainsi qu’une terrasse privatifs, idéaux pour des moments de détente ou des événements en extérieur. Conditions juridiques et financières : Les frais de rédaction d’acte sont de 2000 € HT, et les frais de gestion technique s’élèvent à 5 % HT du loyer annuel HT HC.

  • Frais de location :
    0,10 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 10,02 € /an 0,84 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    0,24 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 25,31 € /an 2,11 € /mois
  • Taxe foncière :
    0,21 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 22,56 € /an 1,88 € /mois
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 3 - 9 Personnes
  • 3 Bureaux privés
  • 1 Salle de conférence
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 451 m² d’espace adjacent
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Bureaux rénovés
  • Grande flexibilité d’aménagement
  • Terrasse et jardin privatifs
  • Locaux lumineux avec double exposition

APERÇU DU BIEN

Dans un bel hôtel particulier situé à proximité de la place des Ternes, ce bâtiment offre des locaux rénovés, calmes, bénéficiant d'un grand espace extérieur et d'une luminosité remarquable. L'environnement privilégié assure à la fois un cadre de travail agréable et un accès facile aux transports, permettant une implantation idéale pour les entreprises.

  • Cour
  • Centre de fitness
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1890
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface de l’immeuble
451 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
105 m²

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 34550977

  • Date de mise sur le marché: 21/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 23 Rue Laugier, 75017 Paris

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