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The 19th Just South of Market Building 23 S 19th St Local commercial 93 – 186 m² À louer Philadelphia, PA 19103
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Les utilisations suggérées incluent le salon, le spa médical, le fitness léger, le studio de yoga, le bureau, la bijouterie, la boutique et les vêtements.
- Le quartier est le quartier le plus cher et le plus chic du centre-ville.
- Situé à côté du nouveau Motto Hotel by Hilton de 252 chambres.
- Zoning: CMX-5
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 m² | 3-5 Ans | 651,62 € /m²/an 54,30 € /m²/mois 60 538 € /an 5 045 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 93 m² | Négociable | 290,27 € /m²/an 24,19 € /m²/mois 26 967 € /an 2 247 € /mois | Triple net (NNN) |
23-25 S 19th St - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
23-25 S 19th St - 2e étage
» 2nd floor office space Features main shared space, 2 private offices, 1 bathroom, and kitchenette » Ground Floor retail space include restroom, rear access and lower-level storage » Suggested uses include salon, med spa, light fitness, yoga studio, office, jeweler, boutique, and apparel. » Located next to the new 252-room Motto Hotel by Hilton » Zoning CMX-5
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 186 m² | Surface commerciale utile | 557 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,02 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1890 |
| Façade |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | |
| Surface commerciale utile | 557 m² |
| Surface totale du terrain | 0,02 ha |
| Année de construction | 1890 |
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The 19th Just South of Market Building | 23 S 19th St
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