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23 Union St Transfert 105 m² À louer Aberdeen AB11 5BP
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA CESSION
- L'établissement est situé du côté sud de Union Street.
- Marischal Square, un prestigieux immeuble de bureaux de catégorie A situé à seulement 3 minutes à pied.
- Il bénéficie d'une bonne fréquentation grâce aux commerces de proximité.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 105 m² | Sept. 2025 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Toutes réparations et assurance |
RDC
The property benefits from a prominent corner frontage with large display windows and dual entrances: a customer entrance on Union Street, and a second entrance on Shiprow, which is ideal for stock deliveries and similar uses. Internally, the ground floor is configured as a well presented open plan retail space with storage and a W/C to the rear. An internal staircase to the rear provides access to the basement, which offers extensive storage space, a kitchen / staff area, and part of it is currently fitted out as office space.
- Classe d’utilisation: Classe 1A
- Espace de cession disponible auprès de l’occupant actuel
- Classe de performance énergétique –B
- Sous-sol
- Toilettes incluses dans le bail
- Grandes fenêtres d'affichage
- Deux entrées
- Espace commercial à aire ouverte
- espace de rangement
- WC et équipements pour le personnel
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 105 m² | Surface commerciale utile | 471 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 105 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 471 m² |
| Année de construction | 1950 |
À PROPOS DU BIEN
L'établissement est situé du côté sud d'Union Street, la principale artère commerciale d'Aberdeen, directement entre Shiprow et Square Adelphi. Il bénéficie d'une bonne fréquentation grâce aux commerces de détail situés à proximité et de la présence de la place Marischal, un prestigieux immeuble de bureaux de catégorie A situé à seulement 3 minutes à pied. Les occupants des environs incluent : Miller & Carter, le bar-restaurant The Esslemont, le cinéma Vue, BrewDog et Tesco Express.
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
Présenté par
23 Union St
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