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23 Vreeland Rd Bureau 81 – 1 612 m² À louer Florham Park, NJ 07932
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le 23 Vreeland Road présente un environnement professionnel centré sur la collaboration sur deux niveaux d'espaces entièrement rénovés pour les individus et les équipes.
- Des bureaux flexibles pour les individus et les équipes sont immédiatement disponibles avec accès à des espaces collaboratifs, tels que le nouveau centre de conférence.
- Optimisez la connectivité aux principales autoroutes, telles que les routes 10 et 24 et les autoroutes 287 et 78, pour des déplacements efficaces depuis et vers l'établissement.
- Combinez style de travail et style de vie grâce à une gamme d'équipements comprenant des restaurants sur place, des sièges extérieurs et des bornes de recharge pour véhicules électriques.
- Vous trouverez de nombreux restaurants et boutiques le long de l'autoroute Columbia Turnpike à quelques minutes, notamment Chopt, Dunkin', Trader Joe's et Livingston Mall.
- Espace de coworking disponible avec des baux mensuels flexibles, un accès à toutes les commodités de l'établissement et une capacité à évoluer en fonction de l'évolution des besoins de l'entreprise.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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- DISPONIBLE
New coworking suite. Space includes private offices and small private suites. Shared kitchen. Building has on-site conference facilities and cafe.
- Occupant responsable de l’utilisation de l’éclairage et des prises électriques
- 10 Bureaux privés
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 2 Salles de conférence
7,057 SF space that can be easily divided. Private outdoor balcony available.
- Occupant responsable de l’utilisation de l’éclairage et des prises électriques
5,800 SF space that can be easily divided.
- Occupant responsable de l’utilisation de l’éclairage et des prises électriques
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 453 m² d’espace adjacent
- Espace en excellent état
- Occupant responsable de l’utilisation de l’éclairage et des prises électriques
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 453 m² d’espace adjacent
- Occupant responsable de l’utilisation de l’éclairage et des prises électriques
Recently built space
- Occupant responsable de l’utilisation de l’éclairage et des prises électriques
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau Coworking | 393 m² | 1-10 Ans | 246,08 € /m²/an 20,51 € /m²/mois 96 637 € /an 8 053 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 81 m² | 1-10 Ans | 246,08 € /m²/an 20,51 € /m²/mois 20 050 € /an 1 671 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 201 | 353 m² | 1-10 Ans | 246,08 € /m²/an 20,51 € /m²/mois 86 806 € /an 7 234 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 203 | 101 m² | 1-10 Ans | 246,08 € /m²/an 20,51 € /m²/mois 24 759 € /an 2 063 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 210 | 279 m² | Négociable | 246,08 € /m²/an 20,51 € /m²/mois 68 585 € /an 5 715 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/11/2025 |
| 2e étage, bureau 260 | 405 m² | Négociable | 246,08 € /m²/an 20,51 € /m²/mois 99 769 € /an 8 314 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/11/2025 |
1er étage, bureau Coworking
| Surface |
| 393 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 246,08 € /m²/an 20,51 € /m²/mois 96 637 € /an 8 053 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 81 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 246,08 € /m²/an 20,51 € /m²/mois 20 050 € /an 1 671 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 201
| Surface |
| 353 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 246,08 € /m²/an 20,51 € /m²/mois 86 806 € /an 7 234 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 203
| Surface |
| 101 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 246,08 € /m²/an 20,51 € /m²/mois 24 759 € /an 2 063 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 210
| Surface |
| 279 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 246,08 € /m²/an 20,51 € /m²/mois 68 585 € /an 5 715 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/11/2025 |
2e étage, bureau 260
| Surface |
| 405 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 246,08 € /m²/an 20,51 € /m²/mois 99 769 € /an 8 314 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/11/2025 |
1er étage, bureau Coworking
| Surface | 393 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 246,08 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
New coworking suite. Space includes private offices and small private suites. Shared kitchen. Building has on-site conference facilities and cafe.
- Occupant responsable de l’utilisation de l’éclairage et des prises électriques
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 10 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
2e étage
| Surface | 81 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 246,08 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
7,057 SF space that can be easily divided. Private outdoor balcony available.
- Occupant responsable de l’utilisation de l’éclairage et des prises électriques
2e étage, bureau 201
| Surface | 353 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 246,08 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
5,800 SF space that can be easily divided.
- Occupant responsable de l’utilisation de l’éclairage et des prises électriques
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 453 m² d’espace adjacent
2e étage, bureau 203
| Surface | 101 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 246,08 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Occupant responsable de l’utilisation de l’éclairage et des prises électriques
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 453 m² d’espace adjacent
2e étage, bureau 210
| Surface | 279 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 246,08 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/11/2025 |
- Occupant responsable de l’utilisation de l’éclairage et des prises électriques
2e étage, bureau 260
| Surface | 405 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 246,08 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/11/2025 |
Recently built space
- Occupant responsable de l’utilisation de l’éclairage et des prises électriques
- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
Le 23 Vreeland Road est le petit bâtiment le plus cool que vous ne connaissiez pas, jusqu'à présent. Les professionnels indépendants ne se conforment pas à un mode de pensée régimentaire, pas plus que leur espace de travail. Stimulez votre esprit créatif grâce à cette alternative moderne à un environnement de bureau traditionnel où des esprits brillants peuvent se réunir. Dans le monde du travail d'aujourd'hui, les espaces de travail flexibles et les espaces de coworking améliorent la productivité, et 23 Vreeland, conçu pour les personnes actives d'aujourd'hui, qui démarre automatiquement, équilibre parfaitement le style de travail et le style de vie. Les professionnels ne sont plus limités par les limites de leur cabine, mais bénéficient de l'atmosphère appropriée avec des espaces de travail privés et collaboratifs pour atteindre leur plein potentiel. Outre la rénovation de la façade du bâtiment et l'installation de bornes de recharge pour véhicules électriques, le propriétaire a apporté d'importantes améliorations aux équipements nécessaires pour améliorer l'expérience quotidienne de travail avec un nouveau café à service complet, un nouveau salon vitré pour les locataires, de nouveaux espaces de restauration et de salon extérieurs, de nouvelles cabines d'ascenseur, etc. Le 23 Vreeland abrite un large éventail d'entreprises à proximité d'une variété de délicieux restaurants, de boutiques de détail populaires et d'activités de loisirs à proximité de routes facilement accessibles. Le marché environnant ajoute à l'attrait de cet endroit, ce qui en fait l'endroit idéal pour les équipes souhaitant développer leur réseau. La connectivité avec les routes 10 et 24 et les autoroutes 287 et 78 n'est qu'à quelques pas et permet de rejoindre le corridor Western Essex/Interstate 280 en moins de cinq minutes en voiture. Des liens authentiques et sympathiques avec les collègues et les clients contribuent à une plus grande positivité sur le lieu de travail. Offrant suffisamment d'espace pour la collaboration et le travail d'équipe, cet endroit permet aux penseurs créatifs de s'épanouir. Lorsque vous choisissez 23 Vreeland pour votre environnement de bureau, vous ne vous contentez pas de créer une entreprise, vous créez une communauté pleine d'opportunités.
- Atrium
- Installations de conférences
- Service de restauration
- Station de recharge de voitures
- Panneau monumental
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- Contel Fresh
- Distributeur international de produits depuis 1976, dont le siège social est situé à Springfield, dans le New Jersey.
- Finlay Teas Solutions
- Premier fournisseur mondial de thé, de café et d'ingrédients extraits dont le siège social est situé à Londres.
- Insurance Office of America
- Société nationale de courtage d'assurance dont le siège social est situé à Longwood, en Floride, fondée en 1988.
- Kukin & Bieg, P.C.
- Bureau du procureur local situé à Florham Park, dans le New Jersey, depuis 1993.
- Li Creative Technologies
- Société de technologies audio située à Florham, dans le New Jersey, et opérationnelle depuis 2002.
- Rosenberg & Associates Inc
- Bureau local d'assistance aux litiges situé à Florham Park, dans le New Jersey, depuis 1965.
- Tower Performance Inc
- Entreprise de construction de tours de refroidissement opérant au niveau national depuis 1964.
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
LOCAL COMMERCIAL |
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|---|---|---|
| Cadence Bank | Banque | 8 min. à pied |
HÔTELS |
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|---|---|
| WorldHotels Elite |
125 chambres
8 min en voiture
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À PROPOS DU QUARTIER RÉGION DE MORRISTOWN
La région de Morristown offre un accès rapide à la ville de New York, à Philadelphie et à d'autres pôles d'emploi régionaux du New Jersey. Les locataires peuvent profiter de la main-d'œuvre locale hautement qualifiée et talentueuse, car le comté de Morris et plusieurs comtés environnants figurent parmi les comtés aux revenus les plus élevés du New Jersey et des États-Unis. De nombreux bureaux offrent également à leurs employés des trajets plus simples et moins encombrés que les bureaux situés plus près de la ville de New York.
La plupart des bureaux de la région de Morristown sont regroupés le long d'autoroutes et de routes principales, notamment l'Interstate 287, la NJ 24 et l'U.S. 202. La plupart des bureaux se trouvent à environ une heure de New York et à moins de deux heures de Philadelphie. La région de Morristown est également bien desservie par les transports en commun. Plusieurs arrêts de la ligne Morris & Essex du système NJ Transit traversent la région. La région de Morristown est également bien équipée pour accueillir des conférences et d'autres événements professionnels. Morristown possède son propre aéroport et plusieurs grands hôtels de grandes marques nationales.
Les locataires de la région de Morristown représentent un large éventail de secteurs d'activité. Plusieurs compagnies d'assurance figurent parmi les plus grands locataires, notamment Crum & Forster, Coaction Specialty Insurance et Travelers. Les cabinets d'avocats les plus présents sont McElroy, Deutsch, Mulvaney & Carpenter, Clyde & Co et Faegre Drinker. Les grands locataires dans d'autres secteurs d'activité sont Anywhere Real Estate, ADP, Atlantic Health System et PwC.
ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Jonathan Meisel,
Senior Vice President
M. Meisel a réalisé avec succès plusieurs centaines de transactions de location de plus de 10 millions de pieds carrés et il est un leader du marché de la location de centres de données et de bureaux, du développement commercial d'installations critiques et de la prestation de services à la clientèle. Au cours de sa carrière, M. Meisel a réalisé d'importantes transactions relatives à des installations critiques pour le compte d'occupants de centres de données d'entreprise tels que Goldman Sachs et Morgan Stanley.
M. Meisel a reçu le prestigieux Pillar Award de la NAIOP, décerné à des membres qui ont donné l'exemple en matière d'engagement pour les autres au cours de nombreuses années en tant que membres actifs, en occupant des postes de direction, en défendant des intérêts et en parrainant. En 2010 et 2011, le rapport immobilier annuel de NJBiz a désigné M. Meisel parmi les professionnels de l'immobilier les plus influents du New Jersey (classés respectivement 26e et 35e).
Avant de rejoindre CBRE, M. Meisel a occupé le poste de directeur général, responsable du P&L de 5 bureaux dans la banlieue de Tri State à JLL. Jon a occupé le poste de directeur exécutif de son groupe de pratique des centres de données pour l'est des États-Unis. Avant de rejoindre JLL, il a travaillé chez Cushman & Wakefield pendant 17 ans.
Erin Wenzler, Vice President
Avant de travailler dans le domaine du courtage, Mme Wenzler était spécialiste des services à la clientèle, fournissant un soutien en matière de courtage, de marketing et d'administration. Elle a débuté sa carrière chez CBRE en tant que coordinatrice marketing au sein de l'équipe de communication et de marketing d'entreprise de CBRE New Jersey. À ce titre, elle a travaillé main dans la main avec des courtiers sur de nouveaux arguments commerciaux, créé des supports de marketing immobilier et coordonné des événements destinés aux courtiers.
Daniel Casey, First Vice President
Eric J. Maurer,
Director of Leasing
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE EASTMAN MANAGEMENT CORPORATION
Présenté par
Société non fournie
23 Vreeland Rd
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