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Historic Savannah Basement Space for Lease 23 W Broughton St
Local commercial 251 m² À louer Savannah, GA 31401
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Rénovation historique
- De nouveaux systèmes partout
- Une forte mixité de locataires
- Les normes de conservation les plus strictes
- Emplacement du quartier historique emblématique
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| Sous-sol, bureau Basement | 251 m² | 3,05 m | Négociable | 247,91 € /m²/an 20,66 € /m²/mois 62 184 € /an 5 182 € /mois | Triple net (NNN) |
Sous-sol, bureau Basement
Espace de sous-sol fraîchement rénové avec murs en briques apparentes, situé sur Broughton Street, juste à côté de Whitaker Street. L'accès à l'espace se fait par Broughton Lane. Les voisins à l'étage comprennent Savannah Jewelry Gallery et un nouveau concept de bar au niveau des commerces de rue, ainsi que des locations de vacances aux étages supérieurs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 3,05 m
- Rénovation historique
- Espace au sous-sol
- De nouveaux systèmes partout
- Prêt pour les améliorations apportées aux locataires
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 23 W BROUGHTON ST , SAVANNAH, GA 31401
| Espace total disponible | 251 m² | Surface commerciale utile | 1 003 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Bar | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Espace total disponible | 251 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bar |
| Surface commerciale utile | 1 003 m² |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
L'établissement est situé entre Bull Street et Whitaker Street, du côté sud de West Broughton Street. Les voisins incluent The Paris Market, J.Parker, Copper Penny, Coffee Fox, Savannah Bee Company, El Rocko Lounge et un nouveau complexe de micro-hôtels. L'établissement a fait l'objet d'une rénovation historique complète, conformément aux normes du National Park Service en matière de préservation historique.
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- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Historic Savannah Basement Space for Lease | 23 W Broughton St
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