23 West St

Local commercial 318 m² À louer Warwick, NY 10990

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Lieu, emplacement, emplacement !
  • Marchez jusqu'à tout.
  • Possibilité de diviser l'espace.
  • Hauts plafonds, espace ouvert.
  • Stationnement sur le terrain et dans la rue.
  • Prêt à être terminé.

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, bureau lower
  • 318 m²
  • Négociable
  • 227,54 € /m²/an
  • Local commercial
  • Espace brut
  • Maintenant

L'un des projets les plus passionnants du Village de Warwick, ce bâtiment de bureaux au style classique contemporain datant de 1968 a été pendant 57 ans le siège de l'un des cabinets d'avocats les plus prestigieux de Warwick. Désormais sous une nouvelle propriété, il est en cours de préparation pour accueillir une nouvelle entreprise du Village prête à prendre les rênes. Le gros du travail a été accompli : ce bâtiment classique subit actuellement d'importantes rénovations intérieures. L'espace de bureau des années 70 a été entièrement dépouillé, laissant place à un plan ouvert avec de hauts plafonds. Un propriétaire d'entreprise avisé, doté d'une vision créative, saura tirer parti de cette toile vierge pour transformer cet espace en son projet rêvé. Emplacement idéal, design attrayant, excellente visibilité, parking disponible, avec une moyenne de 5 109 voitures passant chaque jour. À distance de marche de tout : boutiques, restaurants. Le zonage Central Business (CB) autorise des usages tels que musées, galeries d'art, bureaux professionnels, banques, commerces de détail, services personnels, établissements de restauration et de boisson. Les usages conditionnels incluent les églises, les écoles maternelles et les garderies. Le bâtiment comprend deux niveaux, reliés par un escalier intérieur, avec des fenêtres neuves et un toit récent. Le niveau supérieur est accessible depuis l'entrée avec rampe à l'avant et une entrée latérale, tandis que le niveau inférieur est accessible via une entrée latérale. Plusieurs places de parking sont incluses avec l'espace, et des places supplémentaires peuvent être négociées en fonction de l'utilisation prévue. C'est un bâtiment exceptionnel situé dans un emplacement de premier choix, offrant un potentiel énorme pour l'utilisateur adéquat et une opportunité incroyable.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Plafonds finis: 2,62 - 4,11 m
  • Style de construction unique vers 1968.
  • Stationnement, rue et terrain disponibles.
  • 3 425, deux étages, possibilité de division.
  • Espace pour occupant principal
  • Emplacement privilégié du village.
  • Plan d'étage ouvert.
  • CB Zoning, commerce de détail, restaurant...
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau lower 318 m² Négociable 227,54 € /m²/an Local commercial Espace brut Maintenant

1er étage, bureau lower

Surface
318 m²
Durée
Négociable
Loyer
227,54 € /m²/an
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1968/2025
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface de l’immeuble
370 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
185 m²

APERÇU DU BIEN

Deux niveaux, escalier intérieur, nouvelles fenêtres, nouveau toit, chauffage et climatisation flambant neufs. Niveau supérieur accessible depuis l'entrée/la rampe d'entrée avant et latérale, niveau inférieur accessible par l'entrée latérale. Plusieurs places de parking sont fournies avec l'espace, des places de parking supplémentaires seront négociées en fonction de l'utilisation proposée. Il s'agit d'un excellent bâtiment situé dans un endroit superbe, avec un énorme potentiel pour le bon utilisateur et une opportunité incroyable.

Walk Score®
Très praticable à pied (84)

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Fit Body Boot Camp
TD Banknorth
KeyBank
Webster Bank
Anytime Fitness
  • ID de l’annonce: 34383017

  • Date de mise sur le marché: 06/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 23 West St, Warwick, NY 10990