23 West St

L'un des projets les plus passionnants du Village de Warwick, ce bâtiment de bureaux au style classique contemporain datant de 1968 a été pendant 57 ans le siège de l'un des cabinets d'avocats les plus prestigieux de Warwick. Désormais sous une nouvelle propriété, il est en cours de préparation pour accueillir une nouvelle entreprise du Village prête à prendre les rênes. Le gros du travail a été accompli : ce bâtiment classique subit actuellement d'importantes rénovations intérieures. L'espace de bureau des années 70 a été entièrement dépouillé, laissant place à un plan ouvert avec de hauts plafonds. Un propriétaire d'entreprise avisé, doté d'une vision créative, saura tirer parti de cette toile vierge pour transformer cet espace en son projet rêvé. Emplacement idéal, design attrayant, excellente visibilité, parking disponible, avec une moyenne de 5 109 voitures passant chaque jour. À distance de marche de tout : boutiques, restaurants. Le zonage Central Business (CB) autorise des usages tels que musées, galeries d'art, bureaux professionnels, banques, commerces de détail, services personnels, établissements de restauration et de boisson. Les usages conditionnels incluent les églises, les écoles maternelles et les garderies. Le bâtiment comprend deux niveaux, reliés par un escalier intérieur, avec des fenêtres neuves et un toit récent. Le niveau supérieur est accessible depuis l'entrée avec rampe à l'avant et une entrée latérale, tandis que le niveau inférieur est accessible via une entrée latérale. Plusieurs places de parking sont incluses avec l'espace, et des places supplémentaires peuvent être négociées en fonction de l'utilisation prévue. C'est un bâtiment exceptionnel situé dans un emplacement de premier choix, offrant un potentiel énorme pour l'utilisateur adéquat et une opportunité incroyable.