230 D St NE Industriel/Logistique 1 018 m² À vendre Miami, OK 74354 395 685 € (388,61 €/m²)

Cette propriété commerciale, le magasin NEO Ranch Supply, est une opportunité d'investissement de premier ordre située au cœur de Miami, en Oklahoma, dans le comté d'Ottawa. Située à seulement 5 pâtés de maisons au nord de l'autoroute 10, à l'angle sud-ouest de la D ST NE et de la 3 RD AVE NE, cette propriété possède une superficie importante de 10 840 pieds carrés au rez-de-chaussée, comprenant à la fois la devanture et l'entrepôt, ainsi que 4 quais de chargement. Il s'agit d'une opportunité clé en main. L'entreprise elle-même est déjà établie et opérationnelle, offrant un potentiel de revenus immédiat. La devanture ajoutée après 2022 est dotée d'un accès pour fauteuils roulants, de fenêtres et d'un nouveau revêtement et d'une nouvelle toiture en métal, améliorant ainsi l'expérience client et l'accessibilité. NEO Ranch Supply est l'une des rares épiceries de la région à être à la fois un revendeur ADM et Purina. Le nouveau propriétaire aura la possibilité d'étendre ces relations en attendant l'approbation du fournisseur pour servir les clients actuels et futurs. Il s'agit non seulement d'une merveilleuse opportunité de posséder et d'exploiter une entreprise prospère dans une charmante communauté, mais cela représente également une opportunité d'investissement importante. Le bâtiment comprend un espace supplémentaire avec un deuxième et un troisième étage au-dessus de l'entrepôt, offrant un espace de stockage, un espace de travail supplémentaire et un accès au toit. La vente comprend également des équipements essentiels tels qu'un chariot élévateur, des écrans d'ordinateur (serveur non inclus) et des étagères, tandis que l'inventaire peut être acheté séparément. Ne manquez pas votre chance de posséder votre propre magasin d'aliments pour animaux dans la magnifique ville de Miami, en Oklahoma. Cet établissement est idéalement situé à 55 km de Nowata, à 27 km de Vinita, en Oklahoma, et à seulement 9 km de la frontière de l'État du Kansas. Toutes les visites se font uniquement sur rendez-vous.