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230 Highway 65 N

Local commercial 1 037 m² 100 % Loué À vendre Clinton, AR 72031 781 235 € (753,51 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Deux bâtiments commerciaux
  • La propriété offre une excellente visibilité et une entrée et une sortie faciles avec une façade sur l'autoroute 65
  • Peut être acheté séparément ou en portefeuille

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Deux immeubles commerciaux à taux d'occupation à 100 %. Peut être acheté séparément ou sous forme de portefeuille. La composition des locataires comprend une variété d'entreprises axées sur les services, un restaurant et des services médicaux professionnels. La propriété offre une excellente visibilité et facilite l'entrée et la sortie. Les améliorations apportées aux immobilisations en 2023 comprennent le resurfaçage du terrain de stationnement et le remplacement de l'éclairage extérieur. L'établissement se trouve à proximité du lac Greers Ferry, un lac prisé pour la navigation de plaisance, la pêche, la natation et les sports nautiques. L'établissement se trouve en face du parc Archey Fork, qui propose des sentiers de randonnée communautaires, des terrains de jeux, des aires de pique-nique, des terrains de sport et des espaces événementiels. Le prix de la propriété est inférieur à la valeur de remplacement, avec une superficie supplémentaire à agrandir et une marge de valeur ajoutée grâce à des augmentations de loyer.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 037 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
781 235 €
Prix par m²
753,51 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,53 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Stationnement
32 Espaces (30,86 places par 1 000 m² loué)

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Regions Bank
Huddle House

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
1964-00004-0000
Évaluation du terrain
14 338 €
Évaluation des aménagements
131 284 €
Évaluation totale
145 622 €
  • ID de l’annonce: 32186789

  • Date de mise sur le marché: 19/06/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 230 Highway 65 N, Clinton, AR 72031

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