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Penn Hills Shopping Center 230 Rodi & Frankstown Rd
47 – 5 435 m² À louer Pittsburgh, PA 15215
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone à fort trafic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (11)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1 | 117 m² | 2,44 m | 3-10 Ans | 197,86 € /m²/an 16,49 € /m²/mois 23 125 € /an 1 927 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 101 | 2 767 m² | - | Négociable | 118,72 € /m²/an 9,89 € /m²/mois 328 450 € /an 27 371 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 16 | 301 m² | 2,44 m | 3-10 Ans | 187,97 € /m²/an 15,66 € /m²/mois 56 580 € /an 4 715 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 17 | 56 m² | - | Négociable | 217,65 € /m²/an 18,14 € /m²/mois 12 132 € /an 1 011 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 2 | 279 m² | - | Négociable | 187,97 € /m²/an 15,66 € /m²/mois 52 389 € /an 4 366 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 408 | 274 m² | 2,44 m | Négociable | 187,97 € /m²/an 15,66 € /m²/mois 51 516 € /an 4 293 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 412 | 236 m² | 2,44 m | 3-10 Ans | 187,97 € /m²/an 15,66 € /m²/mois 44 303 € /an 3 692 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 415 | 901 m² | 2,44 m | 3-10 Ans | 118,72 € /m²/an 9,89 € /m²/mois 106 961 € /an 8 913 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 417 | 269 m² | 2,44 m | 3-10 Ans | 98,93 € /m²/an 8,24 € /m²/mois 26 654 € /an 2 221 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 419 | 47 m² | 2,44 m | 3-10 Ans | 98,93 € /m²/an 8,24 € /m²/mois 4 651 € /an 387,55 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 421 | 189 m² | 2,44 m | Négociable | 98,93 € /m²/an 8,24 € /m²/mois 18 704 € /an 1 559 € /mois | Triple net (NNN) |
230 Rodi Rd - 1er étage – Bureau 1
Idéal pour tout usage commercial.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds finis: 2,44 m
230 Rodi Rd - 1er étage – Bureau 101
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
230 Rodi Rd - 1er étage – Bureau 16
Idéal pour tout type d'utilisation commerciale
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds finis: 2,44 m
230 Rodi Rd - 1er étage – Bureau 17
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 2 - 5 Personnes
230 Rodi Rd - 1er étage – Bureau 2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
230 Rodi Rd - 1er étage – Bureau 408
Idéal pour tout usage commercial.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds finis: 2,44 m
230 Rodi Rd - 1er étage – Bureau 412
Idéal pour tout usage commercial.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds finis: 2,44 m
230 Rodi Rd - 1er étage – Bureau 415
Ancien cinéma pouvant être transformé pour tout usage commercial.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme une salle de cinéma
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds finis: 2,44 m
230 Rodi Rd - 1er étage – Bureau 417
Ancien cabinet dentaire
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet dentaire
- Convient pour 8 - 24 Personnes
- 6 Bureaux privés
- Plafonds finis: 2,44 m
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
230 Rodi Rd - 1er étage – Bureau 419
Bureau clé en main
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 - 5 Personnes
- Plafonds finis: 2,44 m
- Ventilation et chauffage centraux
230 Rodi Rd - 1er étage – Bureau 421
Bureau clé en main
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 - 17 Personnes
- 2 Bureaux privés
- Plafonds finis: 2,44 m
- Ventilation et chauffage centraux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 230 RODI & FRANKSTOWN RD , PITTSBURGH, PA 15215
CARACTÉRISTIQUES
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Penn Hills Shopping Center | 230 Rodi & Frankstown Rd
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