230 S Dixie Hwy Bureau 445 m² À vendre Hallandale Beach, FL 33009 3 010 590 € (6 762,46 €/m²)

CBRE Inc., en tant que conseiller exclusif, est fière de présenter à vendre « 230 S Dixie Highway », un immeuble de bureaux médicaux très prisé situé à Hallandale Beach en Floride. Cet établissement boutique est actuellement occupé par un cabinet d'orthopédie et sera rendu vacant, offrant un immense potentiel pour les professionnels de santé. Réparti sur deux étages, le premier étage comprend environ 4 634 pieds carrés de bureaux médicaux récemment rénovés. Il comprend huit salles d'examen, un espace d'imagerie et des zones procédurales, tous méticuleusement conçus pour répondre aux besoins des médecins. Le deuxième étage, actuellement utilisé pour le stockage des documents, offre la possibilité d'une personnalisation supplémentaire, notamment l'ajout d'une salle de pause et d'un espace bureau. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à moins de 1,6 km de l'hôpital HCA Florida Aventura, un centre médical renommé de 467 lits, cet établissement constitue un cadre idéal pour tout cabinet médical. Situé entre Hallandale Beach Boulevard et Ives Dairy Road, avec un accès pratique à l'I-95, l'emplacement offre une connectivité fluide dans les comtés de Miami et de Broward. L'immobilier sous-jacent de la 230 S Dixie Highway est sans précédent, avec pratiquement aucun espace de bureau vacant le long de la Dixie Highway, entre Hallandale Beach Boulevard et Ives Dairy. En outre, la propriété se trouve à proximité des principales attractions locales, notamment le parc Gulf Stream, le centre commercial Aventura Mall ainsi que d'importants développements commerciaux et résidentiels. En raison de la rareté des produits et de la demande insatiable d'espace, le 230 S Dixie sera un lieu très recherché pour un investisseur ou un propriétaire souhaitant acquérir un immeuble de bureaux boutique rare dans un emplacement privilégié.