STIMSON APARTMENTS 230 Stimson Ave Immeuble residentiel 7 lots 3 183 927 € (454 847 €/Lot) Taux de capitalisation 4,36 % Pismo Beach, CA 93449

OPPORTUNITÉ RARE D'ACHETER CETTE PROPRIÉTÉ PATRIMONIALE. IL S'AGIT D'UN COMPLEXE MULTIFAMILIAL DE 7 UNITÉS SITUÉ À UN PÂTÉ DE MAISONS DE LA PLAGE, AU CENTRE-VILLE DE PISMO BEACH. IL Y A 3 UNITÉS INDÉPENDANTES, UN DUPLEX ET 2 UNITÉS À L'ARRIÈRE DE LA PROPRIÉTÉ. IL Y A 4 GARAGES QUI SONT ÉGALEMENT LOUÉS. LES LOYERS SONT INFÉRIEURS À CEUX DU MARCHÉ, MAIS LE POTENTIEL DE HAUSSE EST ÉNORME, LA VILLE AUTORISANT JUSQU'À 4 LICENCES DE LOCATION À COURT TERME POUR LA PROPRIÉTÉ. LES LOYERS DU MARCHÉ ACTUEL S'ÉLÈVENT À 18 000 DOLLARS PAR MOIS. LA COMBINAISON D'UNITÉS EST LA SUIVANTE : 4 À 1 LIT, 1 SALLE DE BAIN, 1 À 2 LITS, 2 SALLES DE BAIN, 1 STUDIO ET UNE MAISON À 2 LITS ET 1 SALLE DE BAIN, AVEC UNE COUR AVANT CLÔTURÉE. CETTE PROPRIÉTÉ SERAIT UNE EXCELLENTE ESCAPADE À LA PLAGE, AVEC SUFFISAMMENT D'ESPACE POUR RANGER LES JOUETS DE PLAGE TOUT EN GÉNÉRANT DES REVENUS DE LOCATION DE VACANCES. (TOM EST JOINT)