Wells Fargo Center | 230 W Superior St
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Wells Fargo Center 230 W Superior St Bureau 9 111 m² 55 % Loué À vendre Duluth, MN 55802
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Solide propriété financière
- Opportunité de signalisation exceptionnelle
- Abondant parking couvert attenant
- Actif sans dette
- Suites meublées prêtes à emménager prêtes à être occupées immédiatement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Niché au cœur du centre-ville de Duluth se trouve le majestueux bâtiment Wells Fargo.
Les espaces de bureaux flexibles peuvent accueillir des entreprises de toutes tailles, des entrepreneurs individuels aux grandes entreprises. Les options vont des suites privées aux espaces de coworking partagés, chacun étant soigneusement conçu pour la productivité et la collaboration. Pour plus de commodité, le bâtiment est directement relié au système Skywalk de Duluth. Cela permet aux travailleurs et aux clients d'accéder au bureau tout en évitant les éléments froids du Minnesota. Une rampe de stationnement adjacente permet également un accès intérieur direct. L'emplacement du bâtiment au cœur du centre-ville le place à quelques pas des restaurants, des boutiques, des hôtels et des lieux de divertissement. Cet endroit idéal offre les avantages d'une adresse commerciale urbaine tout en conservant le charme caractéristique de Duluth. Pour les entreprises à la recherche d'un logement professionnel de caractère, le bâtiment Wells Fargo a tout ce qu'il faut.
Les espaces de bureaux flexibles peuvent accueillir des entreprises de toutes tailles, des entrepreneurs individuels aux grandes entreprises. Les options vont des suites privées aux espaces de coworking partagés, chacun étant soigneusement conçu pour la productivité et la collaboration. Pour plus de commodité, le bâtiment est directement relié au système Skywalk de Duluth. Cela permet aux travailleurs et aux clients d'accéder au bureau tout en évitant les éléments froids du Minnesota. Une rampe de stationnement adjacente permet également un accès intérieur direct. L'emplacement du bâtiment au cœur du centre-ville le place à quelques pas des restaurants, des boutiques, des hôtels et des lieux de divertissement. Cet endroit idéal offre les avantages d'une adresse commerciale urbaine tout en conservant le charme caractéristique de Duluth. Pour les entreprises à la recherche d'un logement professionnel de caractère, le bâtiment Wells Fargo a tout ce qu'il faut.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
9 111 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1956
Pourcentage loué
55 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
9 Étages
Surface type par étage
1 012 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
8,66
Surface du lot
0,11 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C4 - Zone d'opportunités
Stationnement
414 Espaces (45,44 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Banque
- Accès contrôlé
- Signalisation
- Passerelle
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| Niveau inférieur | 697 m² | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 100 | 126 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 4e Ét.-bureau 400 | 1 024 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 6e Ét.-bureau 600 | 1 023 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 7e Ét.-bureau 702 | 229 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 8e Ét.-bureau 800 | 1 024 m² | Bureau | - | Maintenant |
Niveau inférieur
| Surface |
| 697 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 100
| Surface |
| 126 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-bureau 400
| Surface |
| 1 024 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e Ét.-bureau 600
| Surface |
| 1 023 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
7e Ét.-bureau 702
| Surface |
| 229 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
8e Ét.-bureau 800
| Surface |
| 1 024 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
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| - |
| Disponible |
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| Surface | 697 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | - |
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1er Ét.-bureau 100
| Surface | 126 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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| Surface | 1 024 m² |
| Type de bien | Bureau |
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| Type de bien | Bureau |
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| Disponible | Maintenant |
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7e Ét.-bureau 702
| Surface | 229 m² |
| Type de bien | Bureau |
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8e Ét.-bureau 800
| Surface | 1 024 m² |
| Type de bien | Bureau |
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Walk Score®
Très praticable à pied (75)
Bike Score®
Très praticable en vélo (76)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 010041000730 | Évaluation des aménagements | 4 037 857 € |
| Évaluation du terrain | 245 900 € | Évaluation totale | 4 283 757 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
010041000730
Évaluation du terrain
245 900 €
Évaluation des aménagements
4 037 857 €
Évaluation totale
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