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Decker Village 2300-2324 Decker Blvd
Bureaux/Local commercial 139 – 1 394 m² À louer Columbia, SC 29206
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ancré par Strong Performing Food Lion | Classé parmi les 8 % les plus fréquentés en magasin du pays.
- Une démographie attrayante avec un revenu familial moyen supérieur à 73 000 dollars et une population de plus de 125 000 habitants dans un rayon de huit kilomètres.
- +1,6 million de visites en 2021 (augmentation de 12,81 % par rapport à l'année précédente) et le nombre de visiteurs des centres commerciaux se classe au 33e rang sur 355 centres de taille similaire
- Decker Village est situé sur le boulevard Decker (29 500 VPD) avec un accès facile depuis l'I-77 (82 300 VPD) et l'I-20 (102 300 VPD).
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau OP | 139 – 1 394 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2300-2324 Decker Blvd - 1er étage – Bureau OP
- Convient pour 4 - 120 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À DECKER VILLAGE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Advance America
- Encaissement de chèques/Prêts rapides
- 2 112
- National
- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 23 250
- International
- Domino’s Pizza
- Pizza
- 10 352
- International
- Food Lion
- Supermarché
- 1 440
- National
- Kfc
- Restauration rapide
- 5 000
- International
- Korea Garden Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Advance America | Encaissement de chèques/Prêts rapides | 2 112 | National |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 23 250 | International |
| Domino’s Pizza | Pizza | 10 352 | International |
| Food Lion | Supermarché | 1 440 | National |
| Kfc | Restauration rapide | 5 000 | International |
| Korea Garden Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2300-2324 DECKER BLVD , COLUMBIA, SC 29206
À PROPOS DU BIEN
Decker Village, situé à Columbia, en Caroline du Sud, est un centre commercial comptant un large choix de locataires, soutenu par un Food Lion très performant. Il a accueilli plus de 1,6 million de visites en 2022, ce qui montre qu'il s'agit d'un bien très fréquenté. Il a une population importante à proximité, dispose de nombreux parkings en surface et est accessible aux personnes handicapées. Le centre est situé juste à côté de l'I-77 et de l'I-20, il est donc facile d'accès juste à côté de deux autoroutes importantes.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Decker Village | 2300-2324 Decker Blvd
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