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Ocean East Mall 2300-2398 SE Ocean Blvd Local commercial 188 m² À louer Stuart, FL 34996
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Animé par The Fresh Market et Dollar Tree
- Situé directement sur le boulevard SE Ocean, il est entouré d'un mélange de commerces de détail, de bureaux médicaux et de développements résidentiels
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1A | 188 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 1A
Ocean East Mall renovation underway
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 622 places de stationnement
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À OCEAN EAST MALL
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Apple Nails
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 445
- International
- Radiology Imaging Associates
- Autres services
- 1
- Local
- Rag Street Consignment
- Magasin à prix unique/Friperie
- 1
- Local
- The Fresh Market
- Supermarché
- 246
- National
- The UPS Store
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 8 067
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Apple Nails | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 445 | International |
| Radiology Imaging Associates | Autres services | 1 | Local |
| Rag Street Consignment | Magasin à prix unique/Friperie | 1 | Local |
| The Fresh Market | Supermarché | 246 | National |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 8 067 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 188 m² | Année de construction/rénovation | 1972/2024 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 10 430 m² |
| Espace total disponible | 188 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 10 430 m² |
| Année de construction/rénovation | 1972/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Découvrez le potentiel du centre commercial Ocean East, qui fait actuellement l'objet d'une rénovation passionnante qui promet de revitaliser cette destination commerciale clé. Grâce aux options d'espace flexibles disponibles, votre entreprise peut prospérer dans un centre communautaire dynamique. Située directement sur le boulevard animé SE Ocean, cette propriété bénéficie d'une visibilité et d'un accès exceptionnels, entourée d'un mélange dynamique de magasins de détail, de cabinets médicaux et de développements résidentiels florissants. De plus, vous ne serez qu'à quelques minutes du célèbre hôpital Martin North de la Cleveland Clinic, garantissant un flux constant de clients potentiels. Le centre commercial est ancré par des locataires populaires tels que The Fresh Market et Dollar Tree, ce qui attire un trafic piétonnier important. Avec 622 places de stationnement disponibles et un trafic impressionnant de 38 000 véhicules par jour, votre entreprise bénéficiera de la visibilité dont elle a besoin pour réussir. Parmi les ajouts intéressants, citons un Starbucks indépendant avec service au volant, qui attirera davantage les clients et prolongera le temps de séjour. Avec une superficie totale de 112 260 pieds carrés, le centre commercial Ocean East est sur le point de connaître une croissance et d'accueillir de nouvelles entreprises.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Ocean East Mall | 2300-2398 SE Ocean Blvd
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