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Sodo Shopping Center 2300-2470 S Orange Ave 130 – 1 695 m² À louer Orlando, FL 32806
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Composé d'un centre commercial GLA Lifestyle 255 633.
- Centre commercial animé par Super Target, TJ Maxx, Jason's Deli, LA Fitness, F45 et bien d'autres.
- Les clients du commerce de détail bénéficient de la commodité de huit points d'accès et de 1 747 places de parking réservées.
- Situé à 2,5 km au sud du centre-ville, le centre occupe un emplacement privilégié sur l'avenue S Orange, avec un volume de trafic quotidien de plus de 35 700 ± AADT.
- 300 appartements luxueux de classe A se trouvent sur place, complétés par 75 000 pieds carrés d'espaces de bureaux entièrement loués.
- Trois panneaux de signalisation ont été étendus pour une visibilité maximale le long de l'avenue S Orange.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 14 | 459 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 21 | 167 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 3 | 347 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 41 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 42 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 7 | 461 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
45 W Crystal Lake St - 1er étage – Bureau 14
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Vitrine
45 W Crystal Lake St - 1er étage – Bureau 21
45 W Crystal Lake St - 1er étage – Bureau 3
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Vitrine
45 W Crystal Lake St - 1er étage – Bureau 41
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 12 Personnes
- Vitrine
45 W Crystal Lake St - 1er étage – Bureau 42
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 12 Personnes
- Vitrine
45 W Crystal Lake St - 1er étage – Bureau 7
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Convient pour 13 - 40 Personnes
- Vitrine
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- F45 Fitness
- Fitness
- 33
- International
- Fifth Third Bank
- Banque
- 1 939
- International
- LA Fitness
- Fitness
- 911
- International
- Massage Envy
- Massage
- 1 433
- International
- Orlando Health
- Santé
- 110
- Local
- Target
- Grand magasin
- 2 638
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| F45 Fitness | Fitness | 33 | International |
| Fifth Third Bank | Banque | 1 939 | International |
| LA Fitness | Fitness | 911 | International |
| Massage Envy | Massage | 1 433 | International |
| Orlando Health | Santé | 110 | Local |
| Target | Grand magasin | 2 638 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
La disponibilité de cette propriété à la location est soumise à la location préalable ou au retrait de la propriété du marché à tout moment sans préavis.
- Banque
- Cour
- Voie de virage exclusive
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Sodo Shopping Center | 2300-2470 S Orange Ave
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