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Bay Village 2300 Church St
Local commercial 766 m² À louer Conway, SC 29526
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic élevé. Bonne visibilité.
- Loyers raisonnables
- Intersection signalée. Accès facile
- Excellent emplacement AAA
- Modalités flexibles
- Juste en face du lycée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 155 | 766 m² | 1-5 Ans | 98,53 € /m²/an 8,21 € /m²/mois 75 521 € /an 6 293 € /mois | Triple net (NNN) |
2300 Church St - 1er étage – Bureau 155
Ce centre de 26 acres dispose de 8,3 acres supplémentaires pour une éventuelle expansion. Il est situé en face du lycée Conway (Conway High School) sur l'US 501, l'artère principale reliant l'I-95 à Myrtle Beach. Il se trouve sur l'autoroute 501, entre Floyd Street et Fox Point Drive.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- Badcock Home Furniture & More
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2300 CHURCH ST , CONWAY, SC 29526
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial de 167 480 pieds carrés sur environ 30 acres avec 997 places de parking, Planet Fitness 24/7, Rose's Stores, Harbor Freight Tools, CitiTrends, Pet Supplies Plus, Enterprise Car Rental, Badcock Furniture, State Farm Ins., Hibbett Sports, etc., ancien centre électrique Wal-Mart, dans le quartier Myrtle Beach-Conway-N. Myrtle Beach, États-Unis. Son emplacement stratégique lui permet de se rendre dans la région de Pee Dee. Il bénéficie d'une bonne visibilité et d'un accès via une intersection signalée le long de l'US 501, l'artère principale reliant l'I-95 à Myrtle Beach. En face du lycée. Le trafic est élevé. Stationnement éclairé par LED pour un peu moins de 1 000 véhicules Expédition de colis par Taco Bell et Advance Auto. (Colis sortants supplémentaires disponibles) Principaux locataires : Planet Fitness 24/7 Gym, Rose's Stores, Harbor Freight Tools, Pet Supplies Plus, Enterprise Car Rental, Badcock Furniture, CitiTrends, Hibbett Sports, Anchor Storage, State Farm Insurance, à confirmer Autres locataires : SuperKicks Karate, restaurant chinois, salon de manucure, boutique de coiffure, école de conduite, AJA Fashions Excellents taux bas et conditions flexibles. ANCRES RECHERCHÉES : 1 place restante - 8 800 pieds carrés Excellente opportunité de démarrage/expansion d'entreprise. Idéal - Lieu de divertissement - Billard, bowling, théâtre, patinage, karts. Marché alimentaire, Dollar Store, Fournitures de bureau et de fête, Location, Blanchisserie.Appelez 2300 Church Street (Autoroute 501) Conway, SC 29526 Intersection signalée en face du lycée de Conway. Situé sur l'US 501, l'artère principale reliant l'I-95 à Myrtle Beach. Excellente visibilité. Accès facile. Grand espace de stationnement. L'emplacement stratégique provient de la région de Pee Dee. À mi-chemin entre le Wal-Mart SuperCenter et le K-Mart Center. Centre de 26 acres avec 9,3 acres supplémentaires pour l'expansion.
- Voie de virage exclusive
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
MVS Enterprises LLC
Bay Village | 2300 Church St
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