Tech Park V 2300 Corporate Cir Bureau 3 526 m² À vendre Henderson, NV 89074 9 186 447 € (2 605,52 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Un espace de centre d'appels de haute qualité est disponible pour qu'un propriétaire-utilisateur occupe jusqu'à 6 945 pieds carrés ou pour qu'un investisseur loue la dernière suite vacante. Le toit est sous garantie. Avec un ratio de stationnement supérieur à la norme d'environ 6 places par 1 000 pieds carrés et un accès direct à l'espace, la suite vacante serait une excellente candidate pour une conversion en salle médicale. Un groupe électrogène de 150 kW est disponible sur place. Le générateur peut être mis à disposition dans le cadre de la vente. Le service principal existant dispose de 2 000 ampères à 120/208 triphasés 4 fils (vérifier).
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
3 526 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
9 186 447 €
Prix par m²
2 605,52 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
620 174 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
3 526 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
1,63 ha
Zonage
CN - Quartier CN/Commercial
Stationnement
227 Espaces (60,7 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er Ét.-bureau 175
- 645 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 175 | 645 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 175
| Surface |
| 645 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 178-19-511-030 | Évaluation des aménagements | 2 531 914 € |
| Évaluation du terrain | 1 047 298 € | Évaluation totale | 3 579 213 € |
