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Discovery Point 2300 Discovery Dr Bureau 465 – 1 044 m² Immeuble 4 étoiles À louer Orlando, FL 32826

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Visite virtuelle

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Les améliorations récentes incluent un nouveau centre de remise en forme, des améliorations dans le hall d'entrée, un salon pour 250 personnes et des plats à emporter proposés par Starbucks et Aramark.
  • Fait partie du très convoité Central Florida Research Park, un complexe de 1 027 acres ressemblant à un campus abritant plus de 10 000 employés et 145 organisations.
  • Connectivité supérieure, à côté de l'université de Floride centrale, à 15 minutes du centre-ville d'Orlando et à 20 minutes de l'aéroport international d'Orlando.
  • Situé directement au sud de l'Université de Floride centrale (UCF), au milieu de réserves naturelles et de plus de 125 entreprises les plus performantes.

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  • ESPACE
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  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 5e étage
  • 465 – 1 044 m²
  • 3-10 Ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Principalement open space
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
5e étage 465 – 1 044 m² 3-10 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée Maintenant

5e étage

Surface
465 – 1 044 m²
Durée
3-10 Ans
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

5e étage

Surface 465 – 1 044 m²
Durée 3-10 Ans
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Principalement open space

APERÇU DU BIEN

Le 2300 Discovery Drive est un immeuble de bureaux de classe A de six étages d'une superficie d'environ 360 000 pieds carrés qui a récemment été rénové pour plusieurs millions de dollars. Ces améliorations comprennent un nouveau centre de remise en forme avec des casiers et des douches, la modernisation du hall d'entrée, un salon pour les locataires pouvant accueillir jusqu'à 250 personnes et une borne à emporter fournie par Starbucks et Aramark. Cela s'ajoute aux avantages déjà souhaitables tels que le ratio de stationnement de 6/1 000 pieds carrés, un patio extérieur, la gestion immobilière institutionnelle sur place, l'Internet par fibre disponible, une alimentation à double alimentation avec un générateur de secours et l'accessibilité aux quais en hauteur. Discovery Point offre un nouveau point de vue qui permet aux organisations de continuer à avancer. Grâce à un accès simplifié aux routes nationales 408, 417, 434 et à l'autoroute 50, les locataires peuvent facilement rejoindre des destinations telles que le centre-ville d'Orlando, l'université de Floride centrale et l'aéroport international d'Orlando. La localité dispose d'équipements extérieurs et de commodités car c'est une zone bien desservie. Waterford Towers et le centre-ville de Waterford Lakes regorgent de boutiques et de restaurants nationaux attrayants tels que Target, Nike, Chipotle, Best Buy, Chick-fil-A, The Brass Tap, etc., à moins de 10 minutes.

  • Accès 24 h/24
  • Centre de fitness
  • Service de restauration
  • Property Manager sur place
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Wi-Fi
  • Climatisation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1999/2020
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur de l’immeuble
6 Étages
Surface de l’immeuble
32 649 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
5 574 m²
Hauteur du plafond non fini
4,57 m
Stationnement
1 500 Extérieur places de stationnement
Couvert stationnement

À PROPOS DU QUARTIER RECHERCHE UNIVERSITAIRE

L'université de Floride centrale est le point d'ancrage de ce quartier à forte densité de recherche situé au nord-est d'Orlando. L'UCF, l'une des plus grandes écoles d'enseignement supérieur du pays, attire de nombreux talents dans la région.

La région s'enorgueillit d'une forte présence technologique, avec des entreprises comme Apple et Alight Solutions qui occupent des locaux dans les nombreux centres technologiques et parcs de recherche. Plus de 9 500 personnes travaillent au Central Florida Research Park, un campus de 58 bâtiments qui s'étend sur plus de 1 000 acres. La région accueille également des activités de formation pour la NASA et le gouvernement de la défense. Elle accueille la force opérationnelle militaire Team Orlando et des entreprises publiques comme Raytheon. Une grande partie de cette base d'emploi à haut revenu vit à moins de 15 minutes en voiture au nord, à Oviedo, l'un des quartiers les plus aisés d'Orlando.

Les loyers des bureaux dans la zone entourant l'UCF sont plus élevés que la moyenne dans l'ensemble de la région métropolitaine, mais sont considérablement plus bas que les loyers du centre-ville, en moyenne.

ÉQUIPE DE LOCATION

ÉQUIPE DE LOCATION

(407) 257-8320
Contact
Greg Morrison, Principal, Managing Director
(407) 257-8320
Contact
Greg Morrison, CCIM, SIOR, est largement reconnu comme l'un des principaux professionnels de l'immobilier commercial de la Floride centrale. Morrison, qui possède plus de 30 ans d'expérience sur le marché de l'immobilier commercial d'Orlando, est spécialisé dans la commercialisation d'immeubles de bureaux à louer et à vendre, ainsi que dans la représentation de locataires et d'acheteurs à la recherche d'espaces ou de terrains à développer. Il a toujours impressionné ses clients par sa connaissance approfondie du marché, son souci du détail, son éthique de travail et ses solides compétences en négociation, garantissant à ses clients des conditions optimales dans toutes les situations.

Avant de rejoindre Avison Young, Morrison était directeur et fondateur de Morrison Commercial Real Estate, une société de courtage offrant une gamme complète de services représentant plus de 3,5 millions de pieds carrés de bureaux et d'espaces industriels à Orlando. À ce titre, Morrison a joué un rôle essentiel en facilitant d'innombrables transactions, du début à la clôture, dans tous les secteurs, y compris les bureaux, l'industrie et l'immobilier. Ce poste a également donné à Morrison des compétences exceptionnelles dans la gestion d'opérations complexes et le développement des affaires. Avant de créer sa propre société, il a occupé des postes de courtage chez Advantis, NAI Welsh, Pizzuti Companies et l'une des plus anciennes sociétés immobilières commerciales locales d'Orlando, The Bywater Company.

La carrière de Morrison a permis de mener à bien plus de 800 millions de dollars de transactions de location et de vente.
(407) 230-8797
Contact
Emily Zinaich, Senior Vice President
(407) 230-8797
Contact
Emily Zinaich possède plus de deux décennies d'expérience dans le domaine de l'immobilier commercial, notamment dans le domaine de l'immobilier commercial, et a permis de conclure des transactions de location et de vente d'une valeur de plus de 375 millions de dollars. Animée par le désir d'établir de solides relations d'affaires avec des prospects et des clients et de maintenir une attitude positive tout en communiquant sur tous les aspects de chaque transaction immobilière, Mme Zinaich a travaillé avec des clients tels que TA Realty, Brookwood Financial Partners, Vista Hospitality, Kimco Realty Corporation, Parkway Properties et Faison & Associates.

Avant de rejoindre Avison Young, Mme Zinaich était l'une des membres fondatrices de l'équipe immobilière commerciale de Morrison, où l'une de ses plus grandes réussites a été d'obtenir le contrat de location du bureau situé au-dessus du point de vente pour le projet SODO lancé sur le marché en octobre 2008. Malgré le ralentissement économique, elle a fait en sorte que les bureaux soient loués à 80 % en 24 mois. En août 2011, elle a loué l'espace de bureau à 100 % et, à son tour, a pris 25 000 pieds carrés supplémentaires d'espace commercial et l'a loué en tant que bureau.008.
  • ID de l’annonce: 24472143

  • Date de mise sur le marché: 19/06/2019

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2300 Discovery Dr, Orlando, FL 32826

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