
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci

Votre e-mail a été envoyé !
Discovery Point 2300 Discovery Dr Bureau 465 – 1 044 m² Immeuble 4 étoiles À louer Orlando, FL 32826


INFORMATIONS PRINCIPALES
- Les améliorations récentes incluent un nouveau centre de remise en forme, des améliorations dans le hall d'entrée, un salon pour 250 personnes et des plats à emporter proposés par Starbucks et Aramark.
- Fait partie du très convoité Central Florida Research Park, un complexe de 1 027 acres ressemblant à un campus abritant plus de 10 000 employés et 145 organisations.
- Connectivité supérieure, à côté de l'université de Floride centrale, à 15 minutes du centre-ville d'Orlando et à 20 minutes de l'aéroport international d'Orlando.
- Situé directement au sud de l'Université de Floride centrale (UCF), au milieu de réserves naturelles et de plus de 125 entreprises les plus performantes.
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Principalement open space
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
5e étage | 465 – 1 044 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
5e étage
Surface |
465 – 1 044 m² |
Durée |
3-10 Ans |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
5e étage
Surface | 465 – 1 044 m² |
Durée | 3-10 Ans |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Principalement open space
APERÇU DU BIEN
Le 2300 Discovery Drive est un immeuble de bureaux de classe A de six étages d'une superficie d'environ 360 000 pieds carrés qui a récemment été rénové pour plusieurs millions de dollars. Ces améliorations comprennent un nouveau centre de remise en forme avec des casiers et des douches, la modernisation du hall d'entrée, un salon pour les locataires pouvant accueillir jusqu'à 250 personnes et une borne à emporter fournie par Starbucks et Aramark. Cela s'ajoute aux avantages déjà souhaitables tels que le ratio de stationnement de 6/1 000 pieds carrés, un patio extérieur, la gestion immobilière institutionnelle sur place, l'Internet par fibre disponible, une alimentation à double alimentation avec un générateur de secours et l'accessibilité aux quais en hauteur. Discovery Point offre un nouveau point de vue qui permet aux organisations de continuer à avancer. Grâce à un accès simplifié aux routes nationales 408, 417, 434 et à l'autoroute 50, les locataires peuvent facilement rejoindre des destinations telles que le centre-ville d'Orlando, l'université de Floride centrale et l'aéroport international d'Orlando. La localité dispose d'équipements extérieurs et de commodités car c'est une zone bien desservie. Waterford Towers et le centre-ville de Waterford Lakes regorgent de boutiques et de restaurants nationaux attrayants tels que Target, Nike, Chipotle, Best Buy, Chick-fil-A, The Brass Tap, etc., à moins de 10 minutes.
- Accès 24 h/24
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Douches
- Wi-Fi
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU QUARTIER RECHERCHE UNIVERSITAIRE
L'université de Floride centrale est le point d'ancrage de ce quartier à forte densité de recherche situé au nord-est d'Orlando. L'UCF, l'une des plus grandes écoles d'enseignement supérieur du pays, attire de nombreux talents dans la région.
La région s'enorgueillit d'une forte présence technologique, avec des entreprises comme Apple et Alight Solutions qui occupent des locaux dans les nombreux centres technologiques et parcs de recherche. Plus de 9 500 personnes travaillent au Central Florida Research Park, un campus de 58 bâtiments qui s'étend sur plus de 1 000 acres. La région accueille également des activités de formation pour la NASA et le gouvernement de la défense. Elle accueille la force opérationnelle militaire Team Orlando et des entreprises publiques comme Raytheon. Une grande partie de cette base d'emploi à haut revenu vit à moins de 15 minutes en voiture au nord, à Oviedo, l'un des quartiers les plus aisés d'Orlando.
Les loyers des bureaux dans la zone entourant l'UCF sont plus élevés que la moyenne dans l'ensemble de la région métropolitaine, mais sont considérablement plus bas que les loyers du centre-ville, en moyenne.
ÉQUIPE DE LOCATION
Greg Morrison, Principal, Managing Director
Avant de rejoindre Avison Young, Morrison était directeur et fondateur de Morrison Commercial Real Estate, une société de courtage offrant une gamme complète de services représentant plus de 3,5 millions de pieds carrés de bureaux et d'espaces industriels à Orlando. À ce titre, Morrison a joué un rôle essentiel en facilitant d'innombrables transactions, du début à la clôture, dans tous les secteurs, y compris les bureaux, l'industrie et l'immobilier. Ce poste a également donné à Morrison des compétences exceptionnelles dans la gestion d'opérations complexes et le développement des affaires. Avant de créer sa propre société, il a occupé des postes de courtage chez Advantis, NAI Welsh, Pizzuti Companies et l'une des plus anciennes sociétés immobilières commerciales locales d'Orlando, The Bywater Company.
La carrière de Morrison a permis de mener à bien plus de 800 millions de dollars de transactions de location et de vente.
Emily Zinaich, Senior Vice President
Avant de rejoindre Avison Young, Mme Zinaich était l'une des membres fondatrices de l'équipe immobilière commerciale de Morrison, où l'une de ses plus grandes réussites a été d'obtenir le contrat de location du bureau situé au-dessus du point de vente pour le projet SODO lancé sur le marché en octobre 2008. Malgré le ralentissement économique, elle a fait en sorte que les bureaux soient loués à 80 % en 24 mois. En août 2011, elle a loué l'espace de bureau à 100 % et, à son tour, a pris 25 000 pieds carrés supplémentaires d'espace commercial et l'a loué en tant que bureau.008.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE DRA ADVISORS
À PROPOS DE L’ARCHITECTE


AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE GENSLER
Présenté par

Discovery Point | 2300 Discovery Dr
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.