Chipotle Mexican Grill | 2300 E Burleigh Blvd
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Chipotle Mexican Grill 2300 E Burleigh Blvd Local commercial 232 m² À vendre Eustis, FL 32726 3 770 876 € (16 255,25 €/m²) Taux de capitalisation 4,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- GARANTIE D'ENTREPRISE FOURNIE PAR UN LOCATAIRE DE PREMIÈRE QUALITÉ
- POSITIONNÉ DANS UN NŒUD COMMERCIAL SOLIDE - 830 000 pieds carrés d'espace commercial situé dans un rayon de 1 mile du site
- DONNANT SUR UNE ARTÈRE TRÈS FRÉQUENTÉE AVEC ACCÈS TRANSVERSAL
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
FONDAMENTAUX SOLIDES EN MATIÈRE DE LOCATION
- Abs de 15 ans NNN Lease sans aucune responsabilité du propriétaire
- Il reste quatre (4) prolongations de cinq (5) ans
- Augmentation de 10 % tous les 5 ans du loyer de base et des périodes de prolongation
POSITIONNÉ DANS UN SOLIDE NŒUD DE VENTE AU DÉTAIL
- 830 000 pieds carrés d'espace commercial situé dans un rayon de 1 mile du site
- Les détaillants à proximité incluent : le supermarché Publix, Big Lots, un concessionnaire Chevrolet et de nombreux restaurants
NOUVELLE CONSTRUCTION AVEC UNE GRANDE VISIBILITÉ ET ACCESSIBILITÉ
- Nouvelle construction construite sur mesure à Chipotle avec une « Chipotlane » accessible en voiture
- Plusieurs points d'entrée et de sortie
- Situé sur le principal corridor commercial d'Eustis, le long du boulevard E Burleigh (56 500 VPD)
GARANTIE D'ENTREPRISE D'UN LOCATAIRE DE PREMIÈRE QUALITÉ
- Chipotle a une capitalisation boursière de 82 milliards de dollars (NYSE : CMG) avec plus de 3 200 sites à travers le pays
- Chipotle a ouvert 270 nouveaux restaurants en 2023, dont 110 utilisant un Chipotlane
SITUÉ À PROXIMITÉ D'UN HÔPITAL MAJEUR
- À 1,5 km de l'Advent Health Waterman
- Cet hôpital compte 300 lits et environ 2 000 employés
- Cet établissement traite également environ 14 000 patients hospitalisés par an et plus de 65 000 patients au service des urgences
DONNANT SUR UNE ARTÈRE TRÈS FRÉQUENTÉE AVEC ACCÈS TRANSVERSAL
- Le site est situé à côté du boulevard E Burleigh, qui compte en moyenne plus de 50 km de véhicules par jour
- Plus de 1,3 million de pieds carrés d'espace commercial dans un rayon d'un mile du site en question
- Abs de 15 ans NNN Lease sans aucune responsabilité du propriétaire
- Il reste quatre (4) prolongations de cinq (5) ans
- Augmentation de 10 % tous les 5 ans du loyer de base et des périodes de prolongation
POSITIONNÉ DANS UN SOLIDE NŒUD DE VENTE AU DÉTAIL
- 830 000 pieds carrés d'espace commercial situé dans un rayon de 1 mile du site
- Les détaillants à proximité incluent : le supermarché Publix, Big Lots, un concessionnaire Chevrolet et de nombreux restaurants
NOUVELLE CONSTRUCTION AVEC UNE GRANDE VISIBILITÉ ET ACCESSIBILITÉ
- Nouvelle construction construite sur mesure à Chipotle avec une « Chipotlane » accessible en voiture
- Plusieurs points d'entrée et de sortie
- Situé sur le principal corridor commercial d'Eustis, le long du boulevard E Burleigh (56 500 VPD)
GARANTIE D'ENTREPRISE D'UN LOCATAIRE DE PREMIÈRE QUALITÉ
- Chipotle a une capitalisation boursière de 82 milliards de dollars (NYSE : CMG) avec plus de 3 200 sites à travers le pays
- Chipotle a ouvert 270 nouveaux restaurants en 2023, dont 110 utilisant un Chipotlane
SITUÉ À PROXIMITÉ D'UN HÔPITAL MAJEUR
- À 1,5 km de l'Advent Health Waterman
- Cet hôpital compte 300 lits et environ 2 000 employés
- Cet établissement traite également environ 14 000 patients hospitalisés par an et plus de 65 000 patients au service des urgences
DONNANT SUR UNE ARTÈRE TRÈS FRÉQUENTÉE AVEC ACCÈS TRANSVERSAL
- Le site est situé à côté du boulevard E Burleigh, qui compte en moyenne plus de 50 km de véhicules par jour
- Plus de 1,3 million de pieds carrés d'espace commercial dans un rayon d'un mile du site en question
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
232 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
3 770 876 €
Prix par m²
16 255,25 €
Taux de capitalisation
4,50 %
RNE
169 689 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,50 ha
Zonage
PD
Façade
34 m le E Burleigh Ave
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Chipotle Mexican Grill
- Hébergement et restauration
- 232 m²
- -
- Triple net
- Nov. 2039
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Chipotle Mexican Grill | Hébergement et restauration | 232 m² | - | Triple net | Nov. 2039 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 22-19-26-0003-000-04700 | Évaluation des aménagements | 21 236 € |
| Évaluation du terrain | 723 082 € | Évaluation totale | 744 318 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
22-19-26-0003-000-04700
Évaluation du terrain
723 082 €
Évaluation des aménagements
21 236 €
Évaluation totale
744 318 €
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