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Centennial Village 100-300 2300 Holcomb Bridge Rd
Local commercial 372 m² À louer Roswell, GA 30076
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Emplacement de la route du pont Hoclomb à fort trafic.
- 130 places assises. Le bar peut accueillir 15 personnes. Terrasse extérieure pouvant accueillir 25 personnes.
- Centre ancré au niveau national.
- Des tonnes de places de parking.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 101
(Ceci est une entreprise en activité. Veuillez respecter cette consigne et ne pas tenter de contacter ou de parler au personnel, à la direction, au propriétaire ou au bailleur. La documentation et les inspections seront fournies sur demande.) Restaurant & Bar Mexicain Lima Limon à vendre à Roswell, GA. Situé au 2300 Holcomb Bridge Rd, Suite 101, Roswell, GA 30076. Emplacement très fréquenté sur Holcomb Bridge Road. Superficie : 4 000 pieds carrés (environ 370 m²). Capacité d'accueil : 130 places assises. Bar : 15 places. Terrasse extérieure : 25 places. Grand parking disponible. Centre commercial avec enseignes nationales. Loyer mensuel : 10 000 $ tout compris. Bail de cinq ans. Option de renouvellement pour cinq ans. Entièrement équipé. Conforme aux normes. Possibilité de conserver le concept ou de le transformer. Comptes et registres disponibles. Prix : 180 000 $ avec options de financement par le propriétaire disponibles.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Cuisine
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2300 HOLCOMB BRIDGE RD , ROSWELL, GA 30076
| Espace total disponible | 372 m² | Surface totale du terrain | 4,45 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de bien | Superette | Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 8 044 m² | Rues transversales | Eves Rd |
| Espace total disponible | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Superette |
| Surface commerciale utile | 8 044 m² |
| Surface totale du terrain | 4,45 ha |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
| Rues transversales | Eves Rd |
À PROPOS DU BIEN
(Il s'agit d'une entreprise ouverte et opérationnelle. Soyez respectueux et n'essayez pas de contacter ou de parler au personnel, à la direction, au propriétaire ou au propriétaire. La documentation et les inspections seront fournies sur demande) Restaurant et bar mexicain Lima Limon Roswell GA à vendre. Situé au 2300 Holcomb Bridge Rd, Suite 101, Roswell, GA 30076. Emplacement de la route du pont Hoclomb à fort trafic. 4 000/PIED CARRÉ. 130 places assises. Le bar peut accueillir 15 personnes. Terrasse extérieure pouvant accueillir 25 personnes. Des tonnes de places de parking. Centre ancré au niveau national. Loyer mensuel de 10 000$ tout compris. Bail de cinq ans Option de renouvellement de cinq ans. Entièrement équipé. Jusqu'au code. Conserver ou convertir. Des livres et des registres sont disponibles. 180 000$ avec certaines options de financement pour les propriétaires disponibles.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Centennial Village 100-300 | 2300 Holcomb Bridge Rd
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