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Mendocino Marketplace 2300 Mendocino Ave 82 – 360 m² À louer Santa Rosa, CA 95403
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Magasin Safeway Market à volume élevé avec station-service
- Santa Rosa est la plus grande ville du comté de Sonoma et la zone commerciale compte plus de 123 555 personnes dans un rayon de cinq kilomètres
- 33 557 ADT à l'intersection de l'avenue Mendocino et de Steele Lane
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 120 m² | Négociable | 454,31 € /m²/an 37,86 € /m²/mois 54 488 € /an 4 541 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B-3A | 158 m² | Négociable | 482,70 € /m²/an 40,23 € /m²/mois 76 280 € /an 6 357 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C4 | 82 m² | Négociable | 482,70 € /m²/an 40,23 € /m²/mois 39 463 € /an 3 289 € /mois | Triple net (NNN) |
2360 Mendocino Ave - 1er étage
Fully built-out dental office
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet dentaire
- Principalement open space
2280 Mendocino Ave - 1er étage – Bureau B-3A
Former financial planning office
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
2210-2240 Mendocino Ave - 1er étage – Bureau C4
Former jewelry store
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 360 m² | Façade | Mendocino Ave |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 8 210 m² |
| Stationnement | 100 Espaces | Surface totale du terrain | 6,14 ha |
| Magasins | 18 | Année de construction | 2003 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 360 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 100 Espaces |
| Magasins | 18 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | Mendocino Ave |
| Surface commerciale utile | 8 210 m² |
| Surface totale du terrain | 6,14 ha |
| Année de construction | 2003 |
À PROPOS DU BIEN
Mendocino Marketplace est le premier centre commercial Daily Needs de Santa Rosa. Situé à l'intersection principale de l'avenue Mendocino et de Steele Lane. Le marché de Mendocino est entouré d'une population résidentielle dense, de plusieurs écoles de la maternelle à la 12e année et le Santa Rosa Junior College est situé à moins de 1,6 km.
- Banque
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Mendocino Marketplace | 2300 Mendocino Ave
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