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Shoppes Of Cocoa North 2300 State Road 524
Bureaux/Local commercial 130 – 260 m² À louer Cocoa, FL 32926
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Les ventes de produits pharmaceutiques incroyables chez CVS adjacent en font l'emplacement idéal pour le cabinet médical !
- Espace parfait pour le commerce de détail ou l'utilisateur médical
- Plus de 20 000 véhicules par jour !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 103 | 130 m² | Négociable | 276,85 € /m²/an 23,07 € /m²/mois 36 009 € /an 3 001 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 104 | 130 m² | Négociable | 276,85 € /m²/an 23,07 € /m²/mois 36 009 € /an 3 001 € /mois | Triple net (NNN) |
2300 FL-524 - 1er étage – Bureau 103
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 - 12 Personnes
2300 FL-524 - 1er étage – Bureau 104
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 - 12 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2300 STATE ROAD 524 , COCOA, FL 32926
À PROPOS DU BIEN
Shoppes of Cocoa North est un bâtiment commercial, de bureaux et médical à locataires multiples situé dans une zone en pleine croissance et en développement Le tout nouveau complexe d'appartements de luxe « Cirrus » de 280 unités devrait être achevé à l'automne 2023 CVS et McDonald's Outparcels sont très fréquentés ! Ce CVS est l'un des magasins les plus populaires de Floride ! Accès pratique à la Florida 528 et à l'I-95 De nombreux employés de l'industrie technologique de Space Coast résident dans la région cacaoyère Disponible : Une suite commerciale contiguë de 1 400 pieds carrés peut être louée séparément ou ensemble pour 3 150 pieds carrés Excellent espace de vente pour salon de manucure, salon de coiffure, salon de coiffure, services de nettoyage à sec, services de courrier et d'expédition, supérette, fournitures pour animaux de compagnie, services alimentaires, bar à jus de fruits, fleuriste, beauté, de nombreuses options disponibles ! Suite médicale/bureautique de 5 950 pieds carrés disponible, suite joliment finie, salle d'attente/réception, grand laboratoire, plusieurs bureaux privés, salle de conférence, grande salle d'équipement, alimentation triphasée, nombreuses pièces et zones avec éviers Idéal pour les soins médicaux, PT/OT/SLP, la dermatologie/l'oncologie, les spas médicaux/les dentistes/les orthodontistes, les soins médicaux de jour, etc.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Shoppes Of Cocoa North | 2300 State Road 524
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