Newman & Bronson Building | 2300 Westport Plaza Dr
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Newman & Bronson Building 2300 Westport Plaza Dr Bureau 1 059 m² À vendre Saint Louis, MO 63146
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble de bureaux indépendant
- Situé au coin dur avec feu stop
- Maryland Heights
- Emplacement et visibilité de premier plan
- West Port Plaza
- Utilisateur propriétaire
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Présentation d'une opportunité d'achat unique en son genre située au 2300 Westport Plaza Drive à Saint-Louis, dans le Missouri. D'une superficie de 11 400 pieds carrés nichée sur 1,06 acres, cette propriété offre un cadre idéal avec une visibilité exceptionnelle à l'intersection de West Port Plaza Drive et de Fee Fee Road, un carrefour animé à quatre voies éclairé. Idéalement situé à proximité des principales autoroutes telles que l'I-270 et l'extension Page (364), cet emplacement garantit un accès facile à toute la région de Saint-Louis.
Situé à l'entrée de Westport Plaza, un complexe dynamique à usage mixte de 42 acres, cet établissement propose un mélange dynamique de divertissements, de restaurants, de boutiques et d'options résidentielles. Doté d'un vaste parking sur place et d'un emplacement très fréquenté, il offre une opportunité lucrative aux entreprises qui recherchent une présence de premier plan. Rejoignez ce quartier d'affaires florissant qui attire des entreprises et des professionnels de premier plan.
Situé à l'entrée de Westport Plaza, un complexe dynamique à usage mixte de 42 acres, cet établissement propose un mélange dynamique de divertissements, de restaurants, de boutiques et d'options résidentielles. Doté d'un vaste parking sur place et d'un emplacement très fréquenté, il offre une opportunité lucrative aux entreprises qui recherchent une présence de premier plan. Rejoignez ce quartier d'affaires florissant qui attire des entreprises et des professionnels de premier plan.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 059 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1964/2008
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
353 m²
Dalle à dalle
2,44 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,43 ha
Zonage
M-1 - Quartier de bureaux, de services et de fabrication légère « M-1 ».
Lien : https://library.municode.com/mo/maryland_heights/codes/code_of_ordinances?nodeId=MUCO_C
Stationnement
47 Espaces (44,38 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 15O-63-0166 | Évaluation des aménagements | 14 878 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 193 519 € (2023) | Évaluation totale | 208 397 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
15O-63-0166
Évaluation du terrain
193 519 € (2023)
Évaluation des aménagements
14 878 € (2023)
Évaluation totale
208 397 € (2023)
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