Aurora Self Storage | 23005 NC-33
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Aurora Self Storage 23005 NC-33 Spécialité 725 m² À vendre Aurora, NC 27806 310 775 € (428,87 €/m²) Taux de capitalisation 4,15 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Revenu moyen solide des ménages de 62 827$ dans un rayon de cinq kilomètres de la propriété
- La MSA de Washington fait partie de la plus grande zone statistique combinée de Greenville-Washington, qui compte 219 600 habitants
- Aurora est situé près de la côte est de la Caroline du Nord, à moins de 30 miles de nombreux sites naturels tels que les rivières Pamlico, Neuse et
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Installation d'entreposage en libre-service à valeur ajoutée comprenant 7 800 unités non climatisées et 32 places de stationnement extérieures. L'accord comprend 0,45 acre de terrain d'expansion qui peut être utilisé soit pour poursuivre la location de parkings, soit pour la construction de bâtiments de stockage supplémentaires.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
31 477 €
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43,44 €
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
8 362 €
|
11,54 €
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| Résultat net d’exploitation |
23 115 €
|
31,90 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 31 477 € |
| Annuel par m² | 43,44 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 8 362 € |
| Annuel par m² | 11,54 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 23 115 € |
| Annuel par m² | 31,90 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 310 775 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 428,87 € | Surface du lot | 0,74 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 725 m² |
| Taux de capitalisation | 4,15 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 2015 |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service |
| Prix | 310 775 € |
| Prix par m² | 428,87 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,15 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,74 ha |
| Surface de l’immeuble | 725 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2015 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 6547-61-9329 | Évaluation des aménagements | 82 687 € |
| Évaluation du terrain | 11 995 € | Évaluation totale | 94 682 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
6547-61-9329
Évaluation du terrain
11 995 €
Évaluation des aménagements
82 687 €
Évaluation totale
94 682 €
ZONAGE
| Code de zonage | Commercial (Commercial) |
| Commercial (Commercial) |
CONTACTS
-
Joseph Lombardo -
Josh Snead -
Frank DeSalvo -
David Perlleshi -
Darron Kattan -
Franklin Street Real Estate Services
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