Tempe Cottages | 2301-2309 S College Ave
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Tempe Cottages 2301-2309 S College Ave Immeuble residentiel 18 lots 4 123 917 € (229 106 €/Lot) Taux de capitalisation 5,11 % Tempe, AZ 85282
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Entièrement occupé
- Investissement clé en main
- Emplacement de choix
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé au cœur de Tempe, ce complexe de 18 appartements représente une opportunité d'investissement clé en main sur un marché très demandé. Situé à quelques minutes de l'université d'État de l'Arizona, du centre-ville de Tempe, des principales autoroutes et des transports en commun, l'emplacement privilégié de cet établissement attire un flux constant de locataires pour des revenus locatifs constants dans une région métropolitaine florissante.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 123 917 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 229 106 € | Surface du lot | 0,26 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 025 m² |
| Taux de capitalisation | 5,11 % | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.44 | Nb d’étages | 1 |
| Nb de lots | 18 | Année de construction/rénovation | 1963/2023 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | R3R, Tempe |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix | 4 123 917 € |
| Prix par lot | 229 106 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,11 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.44 |
| Nb de lots | 18 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,26 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 025 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1963/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Zonage | R3R, Tempe |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Machine à laver/sèche-linge
- Cuisine
- Plans de travail en granit
- Plafond voûté
- Four
- Électroménager en acier inoxydable
- Cuisinière
- Dressing
- Grill
- Fenêtres à double vitrage
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 18 | 1 402 € | 57 |
1 of 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (82)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 49 851 € (2025) | |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
49 851 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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Présenté par
Denali Real Estate, LLC
Tempe Cottages | 2301-2309 S College Ave
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