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Seaview Square Mall 2301-2311 Route 66 Espace disponible | 160 m² | Local commercial | Ocean, NJ 07712
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 160 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2301 Route 66 - 1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Burlington
- Grand magasin
- 1 537
- National
- Costco Wholesale
- Club de grossistes
- 1 039
- International
- HomeGoods
- Autres commerces
- 1 161
- National
- HomeSense
- Magasin à petits prix
- 103
- International
- Marshalls
- Grand magasin
- 1 431
- International
- Target
- Grand magasin
- 2 405
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Burlington | Grand magasin | 1 537 | National |
| Costco Wholesale | Club de grossistes | 1 039 | International |
| HomeGoods | Autres commerces | 1 161 | National |
| HomeSense | Magasin à petits prix | 103 | International |
| Marshalls | Grand magasin | 1 431 | International |
| Target | Grand magasin | 2 405 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 160 m² | Biens du centre | 12 |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface commerciale utile | 101 067 m² |
| Stationnement | 4288 places | Surface totale du terrain | 173,8 ha |
| Magasins | 9 | Année de construction | 1978 |
| Espace total disponible | 160 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 4288 places |
| Magasins | 9 |
| Biens du centre | 12 |
| Surface commerciale utile | 101 067 m² |
| Surface totale du terrain | 173,8 ha |
| Année de construction | 1978 |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Seaview Square Shopping Center s'étend sur environ 102 000 m² d'espace de vente au détail, situé à l'intersection des trois principales routes de la région (18, 66 et 35) à Ocean Township, dans le comté de Monmouth, New Jersey. La propriété est ancrée par des enseignes majeures telles que Target, Costco, HomeGoods, Marshalls, Home Sense, Sierra Trading et Burlington Coat Factory. Parmi les autres locataires notables, on trouve Guitar Center, PetSmart, Starbucks, Dollar Tree, Jersey Strong, Five Guys, Sky Zone, Mattress Firm, Smoothie King, Applebee’s et Jersey Mike’s. Le Seaview Square Shopping Center bénéficie d’un trafic routier important avec 88 000 véhicules par jour, et une population de 135 800 habitants réside dans un rayon de 8 kilomètres autour du centre. De plus, 644 000 personnes vivent dans le comté de Monmouth, et ces chiffres augmentent considérablement pendant les mois d'été, car le centre est situé à seulement 4 kilomètres de la célèbre station balnéaire d'Asbury Park et de l'océan Atlantique.
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Seaview Square Mall | 2301-2311 Route 66
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